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电梯改造调解协议书

?甲方（委托方）：

姓名：______________________

性别：______________________

身份证号：______________________

联系地址：______________________

联系电话：______________________

乙方（受托方）：

名称：______________________

统一社会信用代码：______________________

法定代表人：______________________

联系地址：______________________

联系电话：______________________

鉴于甲方拥有[具体电梯位置及数量]电梯需要进行改造，乙方具备电梯改造的专业资质和能力，双方经友好协商，就电梯改造事宜达成如下调解协议：

一、标的物或服务具体描述

（一）电梯现状

甲方所有的[具体电梯位置及数量]电梯，型号为[电梯型号]，投入使用时间为[投入使用时间]，目前存在[详细列举电梯存在的问题，如运行故障、安全隐患等]等问题，已影响正常使用且不符合现行安全标准。

（二）改造内容

1.更换关键部件

更换电梯曳引机，采用符合国家标准的[曳引机品牌及型号]曳引机，以提高电梯的运行效率和安全性。

更换电梯控制系统，选用[控制系统品牌及型号]控制系统，确保电梯运行的稳定性和智能化。

更换电梯轿厢及对重装置，轿厢材质采用[轿厢材质]，对重装置采用[对重装置材质]，并对轿厢内部进行装修升级，提升乘坐舒适度。

2.优化安全装置

安装或升级电梯安全钳、限速器、缓冲器等安全装置，确保在突发情况下电梯能够及时制动，保障乘客安全。

增设电梯远程监控系统，实现对电梯运行状态的实时监测，便于及时发现和处理故障。

3.进行电气系统改造

对电梯的电气线路进行全面检查和更换，确保线路连接牢固、绝缘良好，消除电气安全隐患。

安装节能装置，降低电梯能耗，实现节能减排目标。

（三）改造标准

乙方应按照国家现行的电梯相关标准和规范，包括但不限于《电梯制造与安装安全规范》（GB7588）、《电梯安装工程质量验收规范》（GB50310）等，对电梯进行改造，确保改造后的电梯符合安全、舒适、节能等要求。改造完成后，乙方应负责申请相关部门的验收，并确保电梯通过验收取得合格证书。

二、权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权对乙方的改造工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。

有权要求乙方按照本协议约定的标准和时间完成电梯改造工作。

在乙方未按照协议约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任或解除本协议。

2.义务

向乙方提供改造所需的电梯相关资料，包括但不限于电梯原始图纸、使用说明书、维护保养记录等。

协助乙方办理电梯改造过程中涉及的相关手续，如向物业管理部门报备、申请施工许可证等。

按照本协议约定的时间和方式向乙方支付改造费用。

在电梯改造期间，负责协调与电梯使用相关的各方关系，确保改造工作顺利进行。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权要求甲方按照本协议约定支付改造费用。

在改造过程中，如因甲方提供的资料不准确或其他甲方原因导致改造工作延误或增加费用，有权要求甲方承担相应责任。

2.义务

按照国家现行标准和规范以及本协议约定的改造内容和标准，组织专业技术人员进行电梯改造工作，确保改造质量。

制定详细的改造施工方案，并提交给甲方审核。施工方案应包括施工进度计划、质量保证措施、安全保障措施等内容。

在改造过程中，定期向甲方汇报改造工作进展情况，及时沟通解决改造过程中出现的问题。

负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。

改造完成后，负责清理施工现场，恢复电梯周边环境。

为改造后的电梯提供[具体质保期限]的质保服务，质保期内对电梯出现的质量问题免费进行维修或更换零部件。质保期自电梯通过相关部门验收合格之日起计算。

三、费用及支付方式

（一）改造费用

经双方协商，本次电梯改造费用总计为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用包含电梯改造所需的设备费、安装费、调试费、检测费、税费以及质保期内的维修保养费等一切费用。

（二）支付方式

1.预付款：本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付改造费用的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

2.进度款：在电梯改造工程进度达到[具体进度节点，如完成关键部件更换、电气系统改造等]后，经甲方验