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猪场租赁合同协议书

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将猪场出租给乙方事宜，经协商一致，订立本合同。

一、租赁猪场基本情况

1.猪场位置：本猪场位于[猪场具体地址]，其四至为：东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。

2.猪场面积：猪场占地面积为[X]平方米，其中建筑面积为[X]平方米，场地面积为[X]平方米。

3.猪场设施：

猪舍：共有猪舍[X]栋，每栋猪舍面积为[X]平方米，猪舍内配备有[具体设施清单，如食槽、饮水器等]。

附属设施：包括饲料仓库、兽医室、办公室、宿舍等，具体面积及设施情况详见附件。

养殖设备：有[列举主要养殖设备，如通风设备、温控设备等]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应如期交还猪场。乙方如需续租，须在租赁期满前[X]个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。如乙方续租，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：

第一年租金为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。

从第二年起，租金每年在上一年基础上递增[X]%。

2.支付方式：

租金按[支付周期，如季度、半年等]支付。乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方支付当期租金。

乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利：

甲方有权按照本合同约定收取租金及其他费用。

甲方有权对猪场的使用情况进行监督检查。

在租赁期限内，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素，导致本合同无法继续履行，甲方有权终止合同，且不承担违约责任，但应提前通知乙方，并协助乙方处理相关事宜。

2.义务：

甲方应保证猪场的合法性及完整性，确保乙方能够正常使用猪场进行养殖活动。

甲方应在租赁期限开始前，将猪场及附属设施、设备等交付乙方使用，并确保其处于正常运行状态。

甲方负责协调处理与猪场周边相邻关系，保证乙方在租赁期间不受干扰，能够正常经营。

租赁期间，甲方应协助乙方办理相关养殖证照及手续，所需费用由乙方承担。

（二）乙方权利义务

1.权利：

乙方有权按照本合同约定使用猪场及附属设施、设备。

在租赁期限内，乙方有权根据养殖需要对猪舍进行合理改造，但应事先征得甲方书面同意，改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方应恢复原状。

乙方有权自主经营猪场，自负盈亏。

2.义务：

乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用。

乙方应合理使用猪场及附属设施、设备，不得擅自改变其用途或进行破坏性使用。如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

乙方应遵守国家法律法规及环保要求，合法经营猪场，做好养殖废弃物的处理，防止环境污染。

乙方应按照国家相关养殖标准和规范进行养殖，确保养殖安全和质量。

租赁期间，乙方应负责猪场的日常维护和管理，包括但不限于猪舍的修缮、设备的保养等，费用由乙方自行承担。

乙方应在租赁期满或合同终止后，如期交还猪场及附属设施、设备，如存在损坏或缺失的，应负责修复或赔偿。

五、猪场的交付与返还

1.交付：甲方应在本合同签订后[X]天内，将猪场及附属设施、设备按照本合同约定的状态交付乙方。交付时，双方应共同对猪场及附属设施、设备进行清点，并制作交接清单，双方签字确认。

2.返还：租赁期满或合同终止后，乙方应在[X]天内将猪场及附属设施、设备完好无损地返还甲方。返还时，双方应再次共同对猪场及附属设施、设备进行清点，如存在损坏或缺失的，乙方应按照市场价格进行赔偿。

六、养殖风险及保险

1.养殖过程中存在的各种风险（如疫病、市场波动等）由乙方自行承担。

2.乙方应自行购买养殖相关的保险，包括但不限于生猪养殖保险、财产保险等，以降低养殖风险。如因乙方未购买保险或保险理赔不足导致的损