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民房装修施工协议书

?甲方（委托方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（受托方）：

公司名称：__________________

统一社会信用代码：__________________

法定代表人：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方民房装修施工事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.装修房屋地址：[详细地址]

2.房屋建筑面积：[X]平方米

3.装修内容及要求

客厅：地面铺设[具体材质]地板；墙面采用[具体材质及工艺]粉刷，安装[具体风格]吊顶；安装[具体品牌及型号]灯具。

卧室：地面铺设[具体材质]地板；墙面采用[具体材质及工艺]粉刷；安装[具体款式]门窗；定制[具体尺寸及样式]衣柜。

厨房：整体橱柜采用[具体材质及颜色]定制，包含炉灶、水槽等厨房电器；墙面和地面铺设[具体材质]瓷砖；安装集成吊顶。

卫生间：安装[具体品牌及型号]马桶、淋浴花洒、洗手盆等洁具；墙面和地面铺设[具体材质]瓷砖；安装集成吊顶；做防水处理。

其他：[如有其他特殊要求，在此详细说明]

二、权利与义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权对乙方的装修施工进行监督检查，提出意见和建议。

有权知晓装修施工的进度、质量等情况。

2.义务

向乙方提供装修房屋的原始资料，包括房屋结构图、水电线路图等。

按照本协议约定的时间和方式支付装修费用。

协助乙方办理施工期间涉及的相关手续，如物业备案等。

负责协调邻里关系，避免因装修施工引发纠纷。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权要求甲方按照协议约定支付装修费用。

根据装修工程的实际情况，在不违反本协议约定和相关法律法规的前提下，合理调整施工方案。

2.义务

按照本协议约定的装修内容、质量标准和施工期限进行施工，确保装修工程质量。

提供装修所需的材料、设备，并保证其质量符合国家标准和本协议约定。

负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，承担因施工造成的人身伤害和财产损失的赔偿责任，但因甲方原因或不可抗力导致的除外。

遵守国家法律法规和物业管理规定，文明施工，减少施工噪音和粉尘污染。

在装修施工过程中，如发现房屋存在质量问题或其他需要变更设计的情况，应及时通知甲方，并提出合理解决方案。

工程竣工后，负责清理施工现场，将垃圾运至指定地点。

按照国家相关规定和本协议约定，提供装修工程质量保修服务。

三、装修费用及支付方式

（一）装修费用总计

本装修工程费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包含乙方完成本协议约定装修内容所需的全部费用，除本协议另有约定外，甲方无需再向乙方支付其他任何费用。

（二）支付方式

1.预付款：合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付装修费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]），作为预付款，用于购买装修材料和启动施工准备工作。

2.进度款：在装修工程进度达到[具体进度节点，如水电改造完成、木工完成等]后，甲方向乙方支付装修费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在达到该进度节点后[X]日内，向甲方提交进度报告及付款申请，经甲方审核确认后支付。

3.验收款：装修工程竣工，经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付装修费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

4.质保金：装修工程竣工验收合格满[X]个月后，如无质量问题，甲方向乙方支付剩余装修费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为质保金。质保期内，乙方应履行质量保修义务，质保期满后，如无质量问题，质保金无息退还乙方。

乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。

四、施工期限

1.本装修工程自[开工日期]起开始施工，至[竣工日期]竣工，总工期为[X]天。

2.因甲方原因或不可抗力导致工期延误的，工期相应顺延。乙方应在原因消除后[X]日内，向甲方提交书面报告，经甲方确认后调整工期。

3.因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照装修费用的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。