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二手房交易资金监管服务协议7篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

联系方式：__________________

乙方（买方）：__________________

联系方式：__________________

丙方（监管银行）：______________

银行位置：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方通过丙方进行二手房交易资金监管，为确保交易资金的安全、规范交易流程，甲乙丙三方根据相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

丙方为甲乙双方的二手房交易提供资金监管服务，具体内容包括：乙方将交易资金存入丙方指定账户，待房屋过户完成及其他约定条件达成后，丙方将资金划转至甲方账户。

二、监管资金范围

本协议下监管资金包括但不限于购房全款、首付款、贷款等全部交易资金。

三、操作流程

1.甲乙双方达成购房意向后，共同向丙方申请资金监管服务。

2.乙方将监管资金存入丙方指定账户，并获取资金监管证明。

3.甲乙双方按照约定完成房屋过户、物业交接等手续。

4.甲方提交相关证明材料，经丙方核实无误后，丙方将监管资金划转至甲方账户。

四、服务期限及费用

1.本服务期限自乙方资金入账之日起至丙方完成资金划转之日止。

2.甲乙双方在签订本协议时，应按照丙方的收费标准支付相应的服务费用。具体费用标准按照丙方公布的标准执行。

五、风险承担

1.甲方应确保对交易房屋的所有权及产权无争议，否则应承担由此产生的法律责任和经济损失。

2.乙方应按时将监管资金存入丙方指定账户，如因乙方原因造成资金延迟到账或无法到账，由乙方承担相应责任。

3.丙方应严格按照本协议约定履行资金监管职责，因丙方原因造成资金损失或无法按时划转的，由丙方承担赔偿责任。

六、协议变更与解除

1.本协议的变更必须经甲乙丙三方协商一致，并以书面形式作出。

2.本协议的解除必须符合法律法规的规定，并经甲乙丙三方协商一致。任何一方不得单方面解除本协议。

七、争议解决

如甲乙丙三方在本协议履行过程中发生争议，应首先协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。本协议自三方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（卖方）：__________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：__________________

联系方式：___________________

丙方（监管银行）：______________

银行位置：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就二手房交易达成意向，为保障交易资金的安全，维护买卖双方的合法权益，特委托丙方提供交易资金监管服务。甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就本次交易资金监管事宜达成如下协议：

一、定义与解释

1.二手房交易资金监管：指甲、乙双方同意将交易资金交付给丙方进行监管，以确保交易资金的安全和专款专用。

2.监管账户：丙方为本次交易设立的专用账户，用于存放监管资金。

二、服务内容

1.甲、乙双方同意将交易资金交由丙方进行监管。具体金额包括但不限于购房款、定金及其他相关费用。

2.丙方设立专门的监管账户，负责接收、存储和划转交易资金。

4.丙方在收到完整资料后，应在合理时间内完成资金监管操作。在交易完成（过户、交验房等手续完成）后，丙方根据甲乙双方的指示将监管资金划转至指定账户。

三、资金监管期限与流程

1.监管期限自资金进入监管账户之日起至交易完成并收到甲乙双方确认指令为止。

2.甲乙双方应按照以下流程进行资金监管：

甲乙双方签订二手房买卖合同。

甲方将交易资金存入丙方设立的监管账户。

丙方收到资金后出具资金监管证明。

甲乙双方完成房屋交易手续。

甲乙双方共同向丙方发出划款指令。

丙方根据指令将监管资金划转至指定账户。

四、风险承担与法律责任

1.甲乙双方在交易过程中应遵守国家法律法规和相关政策规定，如因违反相关规定导致的风险及法律