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2025.01/UrbanandRuralPlanningandDesign城乡规划·设计115
南京市旧改型菜市场街区活力影响因素分析
——以科巷菜市场街区为例
AnalysisontheFactorsInfluencingtheVitalityofModifiedVegetableMarketBlocksin
NanjingCity:ACaseofKexiangVegetableMarketBlock
顾天峣方遥
GuTianyao,FangYao
摘要 在我国城市更新工作注重基础设施建设的背景下，近年势，除传统菜市场外，外卖、直播、网购等电商购物形式
来南京市大力开展菜市场旧改工作，由此诞生了一批活力度也占据了一定的市场份额。在这样的背景下，政府积极进
较高的菜市场街区。文章选取科巷菜市场街区作为典型案例，
行自上而下的规划调整，改造传统农贸市场的业态，并将
通过对热力图、人口构成、业态构成等数据的收集与分析，
探索菜市场街区活力的影响因素，最终确定公共交通设施、农贸市场作为城市区域中的一部分进行整体改造，既完成
人口年龄构成和业态构成是影响菜市场街区活力的因素。了菜市场建筑的更新工作，又成功激发了街区活力。
关键词 城市更新；旧改型菜市场；街区活力；影响因素近年来，南京市将菜市场的升级改造作为城市更新工
中图分类号 TU984.11
作的重点。南京市《开展居住类地段城市更新的指导意见》
文献标识码 A
指出，当前城市更新工作的原则之一是品质为先，应切实
DOI 10.19892/ki.csjz.2025.01.26
提升城市发展质量，增进社会公共利益，提升城市基础设
AbstractAgainstthebackdropofemphasizinginfrastructure施，完善公共服务配套，推进基本公共服务均等化；注重
constructioninurbanrenewalworkinChina,Nanjinghasvigorously
区域统筹，确保城市有机更新中公建配套和市政基础设施
carriedouttherenovationofoldvegetablemarketsinrecentyears,
givingrisetoagroupofvibrantvegetablemarketblocks.This同步规划、优先建设、同步使用，实现协调、可持续的有
paperselectedKexiangvegetablemarketblockasatypicalcase,机更新，提升城市机能[2]。菜市场作为重要的基础设施，
andthroughthecollectionandanalysisofdatasuchasheatmaps,是《开展居住类地段城市更新的指导意见》关注的重点。
populationcomposition,andbusinessformatcomposition,etc.,
南京市政府于2017年印发《南京市农贸市场提档升
exploredthefactorsthataffectedthevitalityofthevegetablemarket
block.Ultimately,itisdeterminedthatpublictransportationfacilities,级精细化长效管理工作行动计划》，并从2018年起，连
popu
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专注于经营管理类文案的拟写、润色等，本人已有10余年相关工作经验，具有扎实的文案功底，尤善于各种框架类PPT文案，并收集有数百万份各层级、各领域规范类文件。欢迎大家咨询！
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