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茶餐厅租赁与品牌推广合同
甲方（出租方）：_______
地址：_______
乙方（承租方）：_______
地址：_______
鉴于甲方拥有位于_______的茶餐厅，现愿意将该茶餐厅租赁给乙方经营，乙方愿意租赁该茶餐厅并接受甲方提出的品牌推广方案，双方经友好协商，达成如下协议：
第一条租赁标的
1.1本合同租赁的茶餐厅位于_______，具体面积_______平方米。
1.2租赁标的包括但不限于：茶餐厅内的所有设施、设备、用具等。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租赁期满后，如双方同意，可续签租赁合同。
第三条租金及支付方式
3.1本合同租赁期间，租金为每月_______元，乙方应于每月_______日前支付租金。
3.2租金支付方式：_______（如银行转账、现金等）。
第四条保证金
4.1乙方应在签订本合同之日起_______日内向甲方支付保证金_______元。
4.2保证金在租赁期满且乙方履行完本合同约定的各项义务后无息退还。
第五条使用及维护
5.1乙方应合理使用租赁标的，不得擅自改变其结构、功能。
5.2乙方应负责租赁标的的日常维护，确保其正常使用。
第六条品牌推广
6.1甲方负责在租赁期内对茶餐厅进行品牌推广，推广费用由甲方承担。
6.2乙方应积极配合甲方进行品牌推广活动。
第七条违约责任
7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
7.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。
第八条争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。
8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他
9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（出租方）：____________________
签字（或盖章）：____________________
日期：____________________
乙方（承租方）：____________________
签字（或盖章）：____________________
日期：____________________
附：租赁标的清单
序号设施设备名称规格数量备注
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