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特色教育店铺租赁合同

甲方（出租方）：_______

地址：_________________

法定代表人：_________

联系电话：_________

乙方（承租方）：_______

地址：_________________

法定代表人：_________

联系电话：_________

第一条租赁物概况

1.1租赁物位于_______，具体地址为：_________________。

1.2租赁物面积为_______平方米，结构为_______，房屋权属为_______。

1.3租赁物现状及附属设施详见甲方提供的租赁物交接清单。

第二条租赁期限及租金

2.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。

2.2租金为每月人民币_______元，乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金。

2.3租金支付方式：_______（如银行转账、现金等）。

第三条租赁物的使用

3.1乙方租赁租赁物仅用于从事特色教育事业，不得擅自改变租赁物的用途。

3.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规及租赁地的相关规定，确保租赁物的安全使用。

3.3乙方应合理使用租赁物，不得对租赁物进行擅自改造、破坏或丢弃。

3.4乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式让渡给第三方使用。

第四条租赁物的维护与修缮

4.2因乙方使用不当造成的租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.3租赁期满或合同解除后，租赁物应保持原状，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第五条甲方责任

5.1甲方应保证租赁物的合法使用权，确保乙方在使用租赁物过程中不受侵权。

5.2甲方应确保租赁物符合安全使用标准，并在合同签订前将租赁物现状及附属设施告知乙方。

5.3甲方应按照约定的时间、地点向乙方提供租赁物，并在租赁期满或合同解除后，按照约定的时间、地点收回租赁物。

第六条乙方责任

6.1乙方应按照约定的时间、地点支付租金，如有逾期，应承担逾期付款的违约责任。

6.2乙方应遵守租赁地的法律法规，不得从事违法活动。

6.3乙方应合理使用租赁物，不得对租赁物进行擅自改造、破坏或丢弃。

6.4乙方应在租赁期满或合同解除后，按照约定的时间、地点将租赁物交还甲方。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定提供租赁物，致使乙方遭受损失的，应承担赔偿责任。

7.3乙方未按约定支付租金，致使甲方遭受损失的，应承担赔偿责任。

7.4任何一方违反合同约定，导致合同解除的，应承担相应的违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

签订日期：_______年_______月_______日