西安市购房合同样本9篇.docx

西安市购房合同样本9篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房产事宜，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方同意将其所有的位于西安市的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方。该房产的具体位置、面积、户型、楼层等信息详见本合同附件。

2.乙方同意以以下方式支付购房款：a）通过银行转账方式支付。b）在办理房产过户时一次性支付。具体支付方式由甲乙双方协商确定。

二、权利义务

1.甲方权利义务

甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款，并有权要求乙方在办理房产过户时提供必要的证明文件。

甲方应当在乙方支付购房款后，及时协助乙方办理房产过户手续，并将房产交付给乙方使用。

甲方应当保证所售房产的合法性，并承诺不存在任何形式的纠纷和争议。如因房产的合法性或纠纷问题导致乙方无法顺利取得房产，甲方应当承担相应的法律责任。

2.乙方权利义务

乙方有权要求甲方按照合同约定交付房产，并有权要求甲方协助办理房产过户手续。

乙方应当在支付购房款后，及时与甲方办理房产过户手续，并遵守相关法律法规的规定。

乙方应当保证支付购房款的资金来源合法合规，并承诺不从事任何违法违规行为。

三、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定交付房产或协助乙方办理房产过户手续，视为甲方违约。甲方应当返还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方的相关损失。

2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定支付购房款或从事违法违规行为，视为乙方违约。乙方应当承担相应的法律责任，并赔偿甲方的相关损失。

四、争议解决

1.如甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，甲乙双方应当继续履行本合同的其他条款，确保房产的顺利过户和交付。

五、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方应当共同遵守本合同的各项条款。

2.如遇不可抗力因素导致本合同无法继续履行，甲乙双方可以协商终止本合同。合同终止后，甲方应当返还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方的相关损失。

六、其他条款

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件与本合同具有同等法律效力。附件内容包括：a）房产证明文件。b）购房款支付方式及账户信息。c）其他双方协商确定的事项。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自签字或盖章之日起生效。

甲方（卖方）：__________

签字/盖章：__________

日期：__________

乙方（买方）：__________

签字/盖章：__________

日期：__________

篇2

甲方（出卖人）：___________

乙方（买受人）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出售的房屋位于西安市【详细位置】。

2.房屋类型为【房屋类型】，结构为【结构】，面积为【面积】。

3.房屋权属情况：该房屋为甲方自有，已取得房屋产权证书。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币大写【金额】元整（小写￥【金额】元）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

合同签订之日起【时间】内支付定金人民币大写【金额】元整。

房屋过户后，支付剩余房款人民币大写【金额】元整。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后【时间】内将房屋交付给乙方。

2.甲方交付房屋前，应完成房屋的清理、维修等工作。

3.房屋交付时，甲乙双方应进行现场验收并签署房屋交接单。

四、违约责任

1.若甲方未能按约定时间交付房屋，应支付乙方违约金人民币大写【金额】元整。

2.若乙方未能按约定时间支付房款，应支付甲方违约金人民币大写【金额】元整。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

五、其他事项

2.甲乙双方应在合同签订后【时间】内办理房屋过户手续。

3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

六、争议解决

如甲