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绿色低碳小区整体物业承包合同

甲方（物业承包方）：___________

乙方（物业委托方）：___________

鉴于甲方具备从事绿色低碳小区物业管理服务的资质和能力，乙方需要将某绿色低碳小区的物业管理委托给甲方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、项目名称及地点

1.项目名称：___________绿色低碳小区

2.项目地点：___________

二、服务内容及期限

1.甲方负责乙方绿色低碳小区的物业管理，包括但不限于：

（1）小区绿化、环境卫生、公共设施维护；

（2）小区安全巡逻、消防管理；

（3）小区车辆管理；

（4）小区业主服务；

（5）小区公共秩序维护；

（6）其他乙方要求的服务内容。

2.本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服务费用及支付方式

1.甲方按照乙方要求，提供绿色低碳物业管理服务，服务费用为每月每平方米____元。

2.乙方应于每月____日前将当月服务费用支付至甲方指定账户，具体账户信息如下：

账户名称：___________

账号：___________

开户行：___________

四、双方权利义务

1.甲方权利：

（1）根据本合同约定，对乙方绿色低碳小区进行物业管理；

（2）要求乙方配合完成物业管理相关工作；

（3）根据物业管理需要，调整物业管理服务方案；

（4）对乙方违反本合同约定行为，有权采取相应措施。

2.甲方义务：

（1）按照本合同约定，提供绿色低碳物业管理服务；

（2）定期向乙方汇报物业管理情况；

（3）保障小区业主合法权益；

（4）遵守国家法律法规，履行社会责任。

3.乙方权利：

（1）对甲方提供的物业管理服务进行监督；

（2）要求甲方按照本合同约定，履行物业管理义务；

（3）对甲方违反本合同约定行为，有权要求其改正或承担相应责任。

4.乙方义务：

（1）按照本合同约定，支付甲方物业管理服务费用；

（2）配合甲方完成物业管理相关工作；

（3）保障小区业主合法权益；

（4）遵守国家法律法规，履行社会责任。

五、违约责任

1.甲方违反本合同约定，未按照约定提供物业管理服务的，应向乙方支付违约金，违约金为____元/天。

2.乙方违反本合同约定，未按照约定支付物业管理服务费用的，应向甲方支付违约金，违约金为____元/天。

3.双方因违约行为给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（物业承包方）：___________

乙方（物业委托方）：___________

签订日期：____年____月____日