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买卖合同新商品房买卖合同5篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖商品房事宜达成如下协议：

第一条商品房基本情况

1.甲方出售的商品房位于____________（详细位置）。

2.商品房的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

3.商品房的户型结构为______室______厅______卫。

第二条价格与付款方式

1.甲方同意将上述商品房以总价人民币______元（大写：______元整）出售给乙方。该价格包含房屋的全部费用，但不包括房屋过户等费用。

2.乙方应在签订合同时支付定金人民币______元（大写：______元整）。定金可抵作购房款。

3.乙方在签订本合同后______日内支付购房款余额人民币______元（大写：______元整）。

第三条房屋交付期限及条件

1.甲方应在乙方付清购房款后的______日内将房屋交付给乙方。

2.交付的房屋应满足以下条件：（具体条件根据具体情况填写）。

第四条产权登记及税费承担

1.甲方应在房屋交付后的______日内办理房屋产权登记手续。产权登记所需的费用由甲方承担。

2.甲乙双方应按照国家规定缴纳相关税费。

第五条质量及保修责任

1.甲方应保证出售的房屋质量符合国家相关标准。若房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方承担修复责任。

2.甲方应在房屋交付后______年内负责保修。保修范围包括但不限于墙面、地面、屋顶等。因质量问题造成的损失由甲方承担。

第六条违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。若乙方已支付大部分购房款，甲方应退还已支付的款项并支付相应的利息。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋或交付的房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。若甲方逾期交付超过______日，乙方有权解除本合同。

第七条解决争议的方式及法律适用

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国的法律。若甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。版权合同相关条款。第八条合同生效及其他条款。本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。。本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。。甲方的保证事项在本合同履行完毕后终止。。本合同项下发生的债权和债务不因甲方的分立、合并或变更法人代表等原因而发生变化。。本合同的所有附件均为本合同不可分割的一部分，具有与本合同相同的法律效力。。本合同未尽事宜按照国家相关法律法规执行。。本合同在履行过程中如遇不可抗力因素导致无法履行的，甲乙双方应协商解决。。本合同是甲乙双方真实意思表示，双方对合同内容充分了解并自愿遵守。。本合同自签订之日起对甲乙双方具有法律约束力。。其他未尽事宜按照国家有关法律法规的规定执行。。甲、乙双方确认上述条款内容真实有效，同意共同遵守本合同所列各项条款。。甲乙双方签署本合同时确认：合同条款中所涉及事项真实有效并无虚假陈述。，同时双方均已充分了解合同条款的含义及相应的法律后果。，本合同的修改必须经双方协商一致并以书面形式进行。，本合同的变更必须经双方协商一致并以书面形式作出。，甲、乙双方对本合同的履行均应采取谨慎和诚实的态度。，本合同一式二份，甲乙双方各持一份为凭。，本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。，其他补充协议与本合同具有同等法律效力。，本合同的解释权归甲乙双方共同所有。，以上条款经甲乙双方充分协商后制定，甲乙双方对合同条款均无异议。。根据以上条款所达成的共识，甲乙双方自愿签订本买卖合同。本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份为凭。，特此声明！本协议最终解释权归甲乙双方共同所有。本协议自双方签字盖章之日起生效。。甲方（盖章）：____________________（签名）日期：____________________。乙方（盖章）：____________________（签名）日期：____________________。附件：（根据具体情况添加）。--------------------------------------------------