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停车位使用权买卖协议

第一章协议概述

第一条合同编号

1.1本协议编号为：（______）

第二条协议当事人

2.1甲方（出卖方）：（______）

2.2乙方（买受方）：（______）

第三条协议标的

3.1甲方同意将其位于（具体地址）的停车位（停车位编号：（______））的停车位使用权转让给乙方。

3.2停车位面积为（______）平方米，车位类型为（______）。

第四条停车位使用权内容及范围

4.1乙方获得本停车位的使用权，包括但不限于停放车辆、使用车位内的照明设施等。

4.2乙方使用停车位时，应遵守物业管理的规定和停车场的各项规章制度。

第五条使用年限及费用

5.1本协议约定的停车位使用权期限为（______）年，自（______）年（______）月（______）日起至（______）年（______）月（______）日止。

5.2乙方应按本协议约定的年限支付停车位使用权费用，费用总额为（______）元，分（______）期支付，具体支付时间及金额如下：

5.2.1首付款：自本协议签订之日起（______）日内支付（______）元；

5.2.2余款：自本协议签订之日起（______）年内分（______）期支付，每期支付（______）元。

第二章停车位状况及权属

第六条停车位现状

6.1甲方保证停车位目前无任何权属争议，且已取得所有必要的权属证明文件。

6.2停车位目前处于良好的使用状态，无损坏或需要维修的地方。

第七条权属证明

7.1甲方应向乙方提供停车位权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证、停车位使用证明等。

7.2乙方在签订本协议前有权要求甲方提供上述权属证明文件，并在收到文件后进行核实。

第八条产权过户

8.1甲方应在本协议签订后（______）日内协助乙方办理停车位使用权的过户手续。

8.2过户手续所需费用由（______）方承担。

第九条产权变更

9.1如停车位使用权发生变更，甲方应立即通知乙方，并书面确认变更内容。

9.2乙方有权在收到通知后（______）日内要求甲方提供变更后的权属证明文件。

第三章使用条件及限制

第十条使用条件

10.1乙方在使用停车位时，应遵守国家相关法律法规、物业管理规定及本协议的约定。

10.2乙方应保证停放车辆合法、合规，不得占用消防通道、无障碍通道等。

第十一条使用限制

11.1未经甲方同意，乙方不得将停车位使用权转让、出租或抵押给第三方。

11.2乙方不得在停车位上从事任何违法活动，不得损坏停车位设施。

第四章付款方式及期限

第十二条付款方式

12.1乙方应按照本协议约定的付款方式支付停车位使用权费用。

12.2付款方式为（______）。

第十三条付款期限

13.1乙方应在每个付款期限内将款项支付至甲方指定的账户。

13.2逾期付款的，乙方应向甲方支付逾期付款的（______%）违约金。

第五章争议解决

第十四条争议解决方式

14.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

14.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十五条争议解决地点

15.1本协议争议解决地点为（______）。

第十六条争议解决费用

16.1争议解决过程中产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。

第六章停车位管理及维护

第十四条管理责任

14.1甲方负责停车场的整体管理，包括但不限于车位划线、停车指引、监控系统等。

14.2乙方在使用停车位过程中，应遵守甲方制定的管理规定，并配合甲方进行必要的场地维护和清洁工作。

第十五条停车管理费用

15.1甲方对停车场内的车辆停放实施收费管理，收费标准按（______）规定执行。

15.2乙方同意按收费标准支付停车管理费用。

第十六条维护责任

16.1停车位的基础设施、照明、标线等日常维护由甲方负责。

16.2因乙方原因造成停车位设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第十七条保养与检修

17.1甲方应定期对停车位进行保养和检修，保证设施完好。

17.2如因检修等原因暂时无法使用停车位，甲方应提前通知乙方，并尽可能提供替代停车位。

第十八条违规处理

18.1对于违反本协议和停车场规定的乙方，甲方有权采取措施，包括但不限于警告、禁止停车等。

18.2如乙方违反规定造成他人损失的，乙方应承担相应的法律责任。

第七章车辆责任保险

第十九条保险条款

19.1乙方应在车辆使用期间购买相应的车辆责任保险。

19.2保险合同应由乙方自行签订，且甲方无权要求乙方为特定保险公司购买保险。

第二十条保险赔偿

20.1在保险责任范围内，车辆发生交通