二零二五版农村集体土地集资建房销售合同.docxVIP

二零二五版农村集体土地集资建房销售合同

甲方（开发商）：

名称：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：_______________________

乙方（购房者）：

名称：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：_______________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的农村集体土地，经批准可用于集资建房，乙方愿意购买甲方开发的集资建房项目，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋位置：____________________________

1.2房屋类型：____________________________

1.3房屋面积：____________________________平方米

1.4房屋结构：____________________________

1.5房屋装修：____________________________

第二条销售价格及付款方式

2.1销售价格：____________________________元/平方米

2.2总房款：____________________________元

2.3付款方式：

（1）首付：____________________________元，于本合同签订之日起____个工作日内支付；

（2）分期付款：

①第____期：____________________________元，于本合同签订之日起____个工作日内支付；

②第____期：____________________________元，于本合同签订之日起____个工作日内支付；

③第____期：____________________________元，于本合同签订之日起____个工作日内支付；

④第____期：____________________________元，于本合同签订之日起____个工作日内支付；

⑤第____期：____________________________元，于本合同签订之日起____个工作日内支付；

2.4逾期付款的违约责任：逾期付款的，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额的_____%作为违约金。

第三条交付使用

3.1交付时间：____________________________

3.2交付条件：房屋符合国家有关建筑质量标准，并经验收合格。

3.3交付方式：甲方将房屋交付乙方，乙方验收合格后签署交付确认书。

第四条产权登记

4.1甲方应在房屋交付使用之日起____个工作日内，协助乙方办理房屋产权登记手续。

4.2产权登记费用由乙方承担。

第五条保修与维修

5.1甲方应按照国家有关建筑质量标准对房屋进行保修，保修期为____年。

5.2在保修期内，因房屋质量问题导致乙方财产损失，甲方应承担赔偿责任。

5.3保修期满后，房屋的维修责任由乙方自行承担。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付_____%的违约金；

（2）房屋存在质量问题，未在保修期内修复的，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.2乙方违约责任：

（1）未按约定时间付款的，每逾期一日，应向甲方支付_____%的违约金；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日