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鞋服店面租赁合同5篇

篇1

#甲方（出租方）：_________

#乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方鞋服店面的相关事宜，达成如下协议：

#一、租赁物及位置

甲方将位于_________的鞋服店面出租给乙方，具体面积为_________平方米。乙方将在该场地开展鞋服销售业务。

#二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将场地归还给甲方，并确保场地内所有设施和物品完好。

#三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，具体金额为_________元/月。支付方式采用________（如：银行转账、现金等）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，并确保支付及时到账。如有逾期支付，乙方需按日利率万分之五向甲方支付滞纳金。

#四、保证金

1.乙方需向甲方交纳保证金，具体金额为_________元。该保证金用于确保乙方在租赁期内遵守租赁协议，并按时支付租金和滞纳金。

2.租赁期满或合同提前终止时，若乙方无违约行为并按时归还场地，甲方将全额退还保证金。若乙方有违约行为或未按时归还场地，甲方有权扣除相应费用后退还保证金。

#五、房屋修缮与使用管理

1.乙方应合理使用和爱护场地及其设施设备，不得擅自改动房屋结构或进行装修。如需装修或改动，需事先取得甲方的书面同意。

2.乙方在装修过程中，应遵守相关法律法规和甲方的装修规定，确保装修质量符合安全要求。装修完成后，应及时清理装修垃圾并保持场地整洁。

3.乙方在租赁期内需遵守中国的法律法规，不得在场地内进行违法活动或经营违禁商品。如有违反，乙方需承担相应的法律责任。

4.乙方需确保场地的消防安全，定期检查消防设备并保养。在火灾等紧急情况下，乙方应积极配合甲方进行疏散和救援工作。

#六、违约责任

1.乙方如有以下行为，视为违约：未按时支付租金或滞纳金。擅自改动房屋结构或进行装修。在场地内进行违法活动或经营违禁商品。违反消防安全规定等。

2.乙方违约时，甲方有权解除租赁合同并要求乙方承担违约责任。同时，甲方有权要求乙方赔偿因违约给甲方造成的全部损失。

#七、合同终止与续签

1.合同终止：租赁期满或双方协商一致的，可以终止本合同。合同终止时，乙方需按时归还场地并确保场地内所有设施和物品完好。甲方在扣除应支付的租金和滞纳金后退还保证金。

2.合同续签：租赁期满如需续签，双方应提前三个月进行协商。续签后的合同应重新约定租赁期限、租金标准等内容。

#八、争议解决

1.双方因履行本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向甲方所在地法院提起诉讼。

2.诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查取证工作。判决生效后，败诉方应承担相应的诉讼费用和律师费用。

#九、其他条款

1.双方在签订合同时已充分阅读和理解本合同的所有条款和条件，并自愿遵守和执行。双方确认本合同的所有条款和条件都是合法有效的。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的鞋服店面租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将位于_____的鞋服店面租赁给乙方使用。该店面面积为_____平方米，具体位置和面积以房产证和土地使用证为准。

2.乙方承诺租赁该店面用于经营鞋服，不得擅自改变用途。如需调整经营范围，需提前向甲方书面申请，并获得甲方同意。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方应将店面返还给甲方，并保证店面的完好和清洁。如需续租，应提前向甲方提出书面申请，并获得甲方同意。

三、租金及支付