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二零二五年房屋抵押贷款合同范本

甲方（借款人）：_______

乙方（贷款人）：_______

鉴于甲方因资金需求，愿意向乙方申请房屋抵押贷款，乙方同意为甲方提供贷款，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1本贷款金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。

1.2本贷款期限为_______年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及还款方式

2.1本贷款利率为_______年利率，按月计息，具体利率根据中国人民银行相关规定调整。

2.2还款方式：甲方应按月等额本息还款，每月还款日为_______日。

三、抵押物

3.1甲方同意以其名下位于_______的房屋（房屋产权证号为_______）作为本贷款的抵押物。

3.2乙方有权依法处置上述抵押物，以实现本贷款债权。

四、贷款发放及支付

4.1乙方应在合同签订之日起_______个工作日内将贷款金额划入甲方指定的银行账户。

4.2甲方应在本贷款发放后_______个工作日内，向乙方提供贷款用途证明材料。

五、贷款用途

5.1甲方承诺本贷款仅用于_______（具体用途）。

5.2甲方不得将本贷款用于非法用途。

六、违约责任

（1）按逾期天数收取罚息，罚息利率为_______；

（2）要求甲方提前偿还全部贷款本金及利息；

（3）依法处置抵押物，以实现本贷款债权。

6.2乙方如未按时发放贷款，甲方有权要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（借款人）：_______

乙方（贷款人）：_______

签订日期：_______年_______月_______日