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小区电梯运营管理制度

一、总则

1.目的

为加强小区电梯的安全运营管理，保障业主的人身和财产安全，确保电梯正常运行，特制定本制度。

2.适用范围

本制度适用于小区内所有电梯的运营管理。

3.基本原则

电梯运营管理遵循安全第一、预防为主、综合治理的方针，严格执行国家相关法律法规和技术标准，确保电梯安全、可靠、高效运行。

二、管理职责

1.物业公司职责

负责制定电梯运营管理制度，并组织实施。

委托具有相应资质的电梯维修保养单位对电梯进行日常维护保养。

监督电梯维修保养单位的工作质量，定期对电梯进行检查。

负责电梯机房、轿厢等设施设备的清洁卫生工作。

处理电梯运行过程中的突发事件，及时通知相关部门进行维修处理。

对业主进行电梯安全使用宣传教育，提高业主的安全意识。

2.电梯维修保养单位职责

按照国家相关法律法规和技术标准，制定电梯维修保养计划，并严格执行。

配备专业的维修保养人员，确保维修保养工作质量。

定期对电梯进行全面检查、维护保养，及时排除故障，确保电梯安全运行。

建立电梯维修保养档案，记录电梯维修保养情况。

在接到电梯故障通知后，及时到达现场进行维修处理，确保电梯尽快恢复正常运行。

3.业主职责

遵守电梯安全使用规定，正确使用电梯。

不损坏电梯设施设备，不随意按动电梯按钮。

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