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租房租赁协议范本

【篇一:房屋租赁协议书】

房屋租赁协议书

出租方:（以下称甲方）

地址:

身份证号:

承租方:（以下称乙方）

地址:

身份证号:

上列立协议人兹就乙方向甲方租赁经营性用房事宜,经友好协商一致,于10月17日前签署本协议书,议定条款以下,以资遵照实施。

第一条租赁标地之座落

本协议租赁标地座落于**********号门面房（建筑面积215平方米,框架3层楼房）。

第二条隶属设施

本租赁用房之隶属设施,随同一并出租,本条所指“隶属设施”系指乙方所能使用设施、设备,乙方对隶属设施含有独立使用权。

第三条产权及租赁期之担保

甲方兹确保依法享受本协议租赁标之全部权,完全有权出租该房屋,现在并不存在实质性针对该租赁标物提起之诉讼、仲裁等,本协议将不受任何产权争端或相关要求之影响,其任何改变亦得遵守本协议一切要求。还有任何部门对本协议项下之标物提出权利主张、一律由甲方自行负责。

第四条租赁用途

本租赁房屋只能用于乙方正当经营不得供给任何人作为非法或违规之用途。

第五条租赁期限

本租赁期限为叁年,即自10月15日起至10月14日止。租金及租金交付方法,甲、乙双方约定上述房屋叁年租金为贰拾柒万元整（270000元）。

10月15日起至10月14日每一年租金为玖万元整（￥90000）。10月15日起至10月14日每一年租金为玖万元整（￥90000）。

10月15日起至10月14日每一年租金为玖万元整（￥90000）。

银行及帐号:中国银行扬州支行用途为付房租款,租金为每年一付。

第七条租赁标之交付甲方应与本协议生效之日内将租赁之房屋连同应移交之隶属设施一起移交给乙

方。同时,甲、乙双方应共同清点须移交隶属设施并列表查,作为作为租赁期

满双方交割之凭证。第八条提前终止协议之限制

1、在租赁期限内,未经对方书面同意,甲、乙双方均不得私自提前终止协议,提前终止协议者,违约方须向另一方支付肆万元赔偿金,并赔偿其装修费,搬迁费等。2、在协议期限内,乙方在不影响甲方前提下,可自行转租给第三方,租金和

租赁要求由乙方自行与第三方协商,但乙方与甲方协议约定不变,乙方需按时交

付甲方房租,推行协议约定。

第九条甲方之权利

1、甲方有权利依据本协议第六条之要求获取租金收益。2、租赁期间,甲方有权将租赁全部权转移她人（包含买卖、赠与或者继承）或

设定抵押权,乙方都无权干涉。甲方之上述行为不影响本租赁协议之效力,惟甲

方应提前一个月将相关情况通知乙方,并使受让对方或抵押权人充足了解甲、乙

双方在本协议项目下之权利和义务。

3、如乙方不按期支付租金,视乙方违约,甲方有权停水、电,收回房屋。

4、假如协议到期,乙方不承租此房屋,需提前1个月告之甲方。

5、假如乙方不按期支付超出15天,视乙方违约,甲方有权停水、停电收回房屋。

第十条甲方之义务

1、甲方应根据本协议第七条之约定按时将该房屋清整,并移交乙方使用。

2、本租贸协议签署之前该房屋所包含之债权、债务概由甲方自行负担理直。

3、租赁期间,甲方应确保乙方独立自主经营权,不得无故干涉乙方之经营活动。

4、为乙方店招牌、广告灯箱提供合理架设位置（仅限出租部分）。5、提供与房屋业主相关文件并尽可能帮助承租人办理相关经营手续。（包含但不仅限于工商、城管、环境保护、消防、卫生防疫等）。

第十一条乙方之权利第十二条

第十三条

第十四条1、租赁期间,乙方享受独立、自主经营权,不受甲方或其她第三方之干涉、限制。2、乙方对所承租之房屋及其隶属设施可依据本身经营需要进行必需内部装修、添设或改造,惟上述行为应以不影响房屋结构、不危机房产安全和不会造成房屋及隶属设施损失、损害之前提,且应事先得到甲方之书面同意。乙方之装修,添设或改造包含或可能包含相关部门管辖事宜包含但不限于计划、环境保护、水、消防等,由甲方帮助乙方理直。3、租约期限届满之时,倘若甲方继续出租该房屋,在相同条件下,乙方享受优先承租权。4、如有下水道堵塞漏水等情况,影响到相邻其她承租方（同为甲方拥有房产）由乙方负责修复。5、假如是甲方违约,就赔偿乙方内部装修费用。6、因为甲方此房屋还有另外一家企业注册,假如发生债务纠纷,于乙方无关,有甲方负担后果。乙方之义务1、乙方应依据本协议第六条之约定按期足额支付各期租金。2、乙方应依法经营,照章纳税,所承租之房屋绝不包含任何非法用途,