智慧社区7级物业管理服务协议.docxVIP

智慧社区7级物业管理服务协议

甲方（物业管理方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系方式：________________________

乙方（业主方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系方式：________________________

鉴于甲方具备物业管理服务资质，乙方有意委托甲方对乙方所拥有的物业进行7级物业管理服务，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条服务内容

（1）物业设施的日常维护与管理；

（2）公共区域的环境卫生；

（3）公共安全与秩序维护；

（4）绿化养护；

（5）车辆停放管理；

（6）物业维修与保养；

（7）客户服务与投诉处理；

（8）其他与物业管理相关的事项。

第二条服务期限

2.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条服务费用

3.1乙方应按照甲方规定的收费标准，按时缴纳物业管理服务费用。

（1）物业管理费；

（2）维修基金；

（3）其他相关费用。

3.3物业管理服务费用支付方式为：______（月结/季结/年结）。

第四条甲方权利与义务

4.1甲方有权要求乙方遵守物业管理规定，维护物业管理秩序。

4.2甲方应保证物业管理服务的质量，确保物业设施的正常运行。

4.3甲方应设立专门的物业管理机构，配备合格的物业管理人员。

4.4甲方应定期对物业管理服务进行检查和评估。

第五条乙方权利与义务

5.1乙方应按时缴纳物业管理服务费用。

5.2乙方应遵守物业管理规定，不得擅自改变物业用途。

5.3乙方应爱护物业设施，不得损坏或占用公共区域。

5.4乙方应配合甲方进行物业管理活动，包括但不限于安全检查、维修保养等。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时缴纳物业管理服务费用的，应向甲方支付______%的滞纳金。

6.3甲方未按约定提供服务或服务质量不符合要求的，应向乙方退还相应费用。

第七条争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

8.3本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（物业管理方）：________________________

乙方（业主方）：________________________

签订日期：____年____月____日