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按揭中带房屋质量检测报告的二手房买卖合同范本

甲方（出卖方）：_________

乙方（买受方）：_________

一、房屋基本情况

1.1房产地址：_________

1.2房产产权证号：_________

1.3房产面积：_________平方米

1.4房产用途：_________

1.5房产结构：_________

1.6房产楼层：_________

1.7房产建成年份：_________

二、房屋价格及支付方式

2.1房屋总价：人民币_________元整（大写：_______元整）。

2.2乙方支付房屋总价的方式：

（1）首付：人民币_________元整（大写：_______元整），于本合同签订之日起_______个工作日内支付给甲方；

（2）贷款：乙方向银行申请贷款，贷款金额为人民币_________元整（大写：_______元整），贷款期限为_______年；

（3）尾款：贷款发放后，乙方应在收到贷款资金的_______个工作日内支付剩余尾款人民币_________元整（大写：_______元整）给甲方。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应于本合同签订之日起_______个工作日内将房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋后_______个工作日内对房屋进行验收，如无异议，乙方应在验收合格后签署验收报告。

3.3如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后_______个工作日内进行整改，整改期间，甲方应承担乙方因此产生的合理费用。

四、房屋质量检测报告

4.1甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内提供由具有相应资质的检测机构出具的房屋质量检测报告。

（1）房屋结构安全检测；

（2）房屋设施设备检测；

（3）房屋室内环境检测；

（4）其他需要检测的项目。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的_______‰作为违约金。

5.2乙方未按约定支付房屋总价款的，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的_______‰作为违约金。

5.3甲方提供的房屋质量检测报告存在虚假、误导等问题的，甲方应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。

6.2仲裁不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖方）：_________乙方（买受方）：_________

签订日期：_________年_________月_________日