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房屋销售合同

房屋销售合同1

出卖人：（以下简称甲方）

买受人：（以下简称乙方）

甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商一致同意订立合

同条款如下以资共同遵守。

一、甲方愿将自有坐落于的楼房面积为平方米；13_6户型

的房屋出售给乙方。

二、上列房屋包括附属设备双方议定房屋总价款为人民币

万元（含万元房屋基金）由甲方售卖给乙方。

三、房屋价款乙方分二期付给甲方。第一期在双方签订买

卖合同之日付

人民币万元；乙方所欠尾款在签订合同当日后30天内付清。

每期付款甲方收到后出具收据。

六、乙方全部或一部分不履行本合同第三条规定的日期给付

甲方房价款时乙方须承担购房屋款10%违约金同时甲方有权收

回房屋。

七、本合同的附件与合同有同等效力。如有未尽事宜双方协

商解决。

八、本合同一式2份甲乙双方各执1份。

甲方签（字）：

乙方签（字）：20年8月26日房屋销售合同2

委托方（甲方）：

委托代理人：职务：

地址：电话：

受托方（乙方）：地址：

身份证号码：电话：

甲乙双方经过协商根据《中华人民共和国合同法》法有关

规定就甲方委托乙方代理销售甲方开发楼盘的事宜在互惠互

利的基础上达成以下协议并承诺共同遵守。

第一条合作方式和范围

甲方委托乙方代理销售楼盘。甲方全权交付乙方代理销售的

套住房必须在合同约定的时间内达到100%。注：如（在合同约定的

时间内所销售的房屋未达到85%时日方扣除乙方所得全部佣金

的10%；以此类推如果销售的房屋达到90%的不奖不罚；销售的

房屋未达到90%时甲方扣除乙方所有佣金的5%；如果达到或超额

完成95%以上时奖10%提成；提前完戌合同约定甲方给予乙方

奖励奖励标准为每提前一个月奖5000.00元）。

第二条合同期限

1、本合同代理销售期限为19个月自20_年4月1日至20_

年10月31日甲乙双方结清全部经济费用则本合同自动终止。

2、在本合同有效代理期内甲方和乙方不得违约否则违约

方承担相应责任。

3、在本合同有效代理期内甲方不得再指定其它代理人。

第三条费用负担

本合同约定代理销售的楼盘宣传黄划、资料以及推广、销售

人员的工资等费用均有乙方负责支付。甲方给予配合。

第四条销售价格的确定

销售基价由甲乙双方共同协商制定，以公司各楼宇的实际价

格表为准，甲方提供确认的销售价目表见附（件1）,如需调价，

甲方以书面形式通知乙方，乙方接通知后即按新的销售价格销售。

第五条代理销售佣金及支付方式

1、乙方代理销售的佣金按销售合同总价款的百分之一结算。

乙方实际销售价格超出销售基价（即溢价）部分有甲乙双方五五分

成5（:5比例），代理销售佣金由甲方以人民币形式支付。

2、甲方同意按下列方式支付代理销售佣金。甲方在正式销售

合同签订获得首期房款后，乙方对该销售合同中指定房地产的

代销责任即告完成，甲方于每月30日之前按实际回款比例的百分

之一计算代理销售佣金，次月5日前支付代理销售佣金。溢价款

于每套合同价回款额度达到百分之百时全部结清。

3、乙方若代甲方收取房款，在合同签订