循环额度个人住房抵押贷款合同范例.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

循环额度个人住房抵押贷款合同范例

甲方（贷款人）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（贷款银行）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、贷款额度与用途

1.贷款额度

乙方同意向甲方提供循环额度个人住房抵押贷款，最高额度为______元。

甲方可在贷款额度内，根据实际需求进行借款。

2.贷款用途

甲方借款仅限于个人住房购买、装修、维修等合法用途。

甲方承诺不得将贷款用于其他非法用途。

二、贷款期限与利率

1.贷款期限

本合同贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。

甲方有权在贷款期限内提前还款，但需按照合同约定支付提前还款利息。

2.贷款利率

本合同贷款利率为______%，按年利率计算，具体利率以乙方实际发放贷款时的利率为准。

三、还款方式与还款计划

1.还款方式

甲方可选择等额本息或等额本金两种还款方式之一。

甲方应在贷款期限内，按照约定的还款计划按时足额还款。

2.还款计划

乙方将根据甲方的贷款额度、期限和还款方式，制定还款计划，甲方应按照计划执行。

四、抵押物与担保

1.抵押物

甲方同意以其名下位于______的房产作为抵押物，用于担保本合同的履行。

乙方有权在甲方未按时还款或违反合同约定的情况下，依法处置抵押物。

2.担保

甲方同意提供其他担保方式，如保证人担保、抵押物保险等，以保障本合同的履行。

甲方应确保担保人具备相应的担保能力，并承担相应的担保责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权要求乙方按照合同约定提供贷款服务，包括贷款发放、还款服务等。

有权在合同期限内根据自身需求调整贷款额度，但需按照乙方规定的程序和条件进行。

义务：

按照合同约定的时间和金额归还贷款本息。

提供真实的个人信息和财务状况，确保乙方能够准确评估贷款风险。

2.乙方权利与义务

权利：

有权根据甲方的还款能力和信用状况决定贷款额度。

有权在甲方违约时采取法律手段追回贷款本息。

义务：

按照合同约定及时、足额发放贷款。

向甲方提供贷款咨询、还款指导等服务。

六、贷款额度调整与还款方式变更

1.贷款额度调整

甲方可在合同期限内申请调整贷款额度，乙方有权根据甲方的申请和信用状况决定是否批准。

任何贷款额度的调整均需双方书面确认，并作为合同附件。

2.还款方式变更

甲方可在合同期限内申请变更还款方式，乙方有权根据甲方的申请和信用状况决定是否批准。

任何还款方式的变更均需双方书面确认，并作为合同附件。

七、还款计划与逾期处理

1.还款计划

乙方将根据甲方的贷款额度、期限和还款方式制定还款计划，甲方应按照计划执行。

甲方有权在还款计划制定后提出修改意见，乙方应予以考虑。

2.逾期处理

若甲方逾期还款，乙方有权按照合同约定收取逾期利息，并采取法律手段追回逾期款项。

甲方逾期还款超过______天，乙方有权暂停贷款发放或提前收回贷款。

八、合同解除与终止

1.合同解除

甲方严重违约，经乙方催告后仍未改正；

乙方因不可抗力无法履行合同；

双方协商一致解除合同。

2.合同终止

合同履行完毕，贷款本息结清后，合同自动终止。

如甲方提前偿还贷款，合同终止日期相应提前。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将