2025年按揭房产转让及后续物业维修责任协议.docxVIP

2025年按揭房产转让及后续物业维修责任协议

甲方（卖方）：_______

地址：_______

乙方（买方）：_______

地址：_______

一、转让事项

1.1甲方同意将其在目标房产上的按揭债权部分转让给乙方，转让金额为人民币_______元整。

1.2乙方同意接受甲方转让的按揭债权，并承担相应的还款责任。

二、转让条件

2.1乙方须在签订本协议之日起_______日内，向甲方支付转让金额人民币_______元整。

2.2乙方须向贷款银行提交书面申请，办理相关贷款转让手续。

2.3贷款银行审核通过后，乙方需按照原贷款合同约定的还款方式和期限进行还款。

三、物业维修责任

3.1目标房产在转让后的物业管理及维修责任由乙方承担。

3.2乙方应保证目标房产的使用安全，并按照物业管理规定，定期进行房屋保养和维护。

3.3如因乙方原因导致目标房产损坏，乙方应负责修复，修复费用由乙方承担。

四、违约责任

4.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。

4.2若乙方未按时支付转让金额，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约金，违约金为未支付金额的_______%。

4.3若乙方未按时向贷款银行申请办理贷款转让手续，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约金，违约金为未支付金额的_______%。

五、争议解决

5.1双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好