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别墅二手房买卖合同范本

一、标的物

1.2该别墅的土地面积为____平方米，建筑面积为____平方米。

二、交易价格及支付方式

2.1乙方同意购买该别墅，购买价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2.2乙方支付定金人民币____元整（大写：____元整）作为购买该别墅的意向金，甲方收到定金后，视为乙方购买该别墅的承诺。

2.3乙方在签订本合同之日起____个工作日内，将剩余购房款人民币____元整（大写：____元整）一次性支付给甲方。

三、交付时间及方式

3.1甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，将该别墅交付给乙方。

3.2甲方交付该别墅时，乙方应验收该别墅及附属设施，如发现质量问题，乙方有权要求甲方在____个工作日内予以修复。

四、税费及费用承担

4.1甲方应承担该别墅交易过程中产生的所有税费。

4.2乙方应承担该别墅交付后产生的物业管理费、水电费等相关费用。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付该别墅，每延迟一日，应向乙方支付____元整的违约金。

5.2乙方未按约定时间支付购房款，每延迟一日，应向甲方支付____元整的违约金。

5.3如一方违约，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、签署页

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

签订地点：____________________