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21世纪不动产二手房购房合同（投资风险评估）

21世纪不动产二手房购房合同（投资风险评估）

甲方（买方）：_______

联系方式：_______

乙方（卖方）：_______

联系方式：_______

第一条标的房产

1.1标的房产位于_______，具体地址为_______。

1.2标的房产的土地使用权类型为_______，土地使用权年限至_______。

1.3标的房产的建筑面积为_______平方米，用途为_______。

1.4标的房产的产权清晰，无任何权属纠纷。

第二条房产价格及支付方式

2.1甲方同意购买标的房产，总价款为人民币_______元整（大写：_______）。

2.2甲方应于本合同签订之日起_______日内，向乙方支付定金人民币_______元整（大写：_______），作为购房意向金。

2.3甲方应在_______日内，向乙方支付剩余房款人民币_______元整（大写：_______）。

2.4甲方支付房款的方式为_______。

第三条交付及验收

3.1乙方应于_______前将标的房产交付给甲方。

3.2甲方在收到标的房产后，应在_______日内对标的房产进行验收。

3.3甲方在验收过程中发现标的房产存在质量问题或不符合合同约定的，应立即通知乙方，乙方应在_______日内予以修复或更换。

第四条投资风险评估

4.1甲方在签订本合同前，已充分了解标的房产的投资风险，包括但不限于市场风险、政策风险、法律风险等。

4.2甲方承诺，在签订本合同后，如因投资风险导致标的房产价值下跌，甲方自愿承担相应的损失。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按时支付房款的，应向乙方支付_______的违约金。

5.3乙方未按时交付标的房产的，应向甲方支付_______的违约金。

第六条争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3本合同自签订之日起，甲乙双方应严格遵守，不得擅自变更或解除。

甲方（买方）：_______

乙方（卖方）：_______

签订日期：_______年_______月_______日