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2025百货商店租赁合同附带租赁期限可调整条款

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

第一条租赁物及租赁期限

1.1租赁物：位于___________的百货商店，包括但不限于_______等。

1.2租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租赁期限自甲方将租赁物交付乙方使用之日起开始计算。

第二条租赁物的使用

2.1乙方在租赁期限内，对租赁物享有使用权，但不得擅自改变租赁物的结构、功能和使用性质。

2.2乙方在使用租赁物时，应遵守国家法律法规、甲方制定的规章制度以及相关管理规定。

第三条租赁费用及支付方式

3.1租赁费用：_______元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月_______日前将租赁费用支付至甲方指定的账户。

第四条租赁期限调整

4.1在租赁期限内，如因国家政策、城市规划、不可抗力等因素导致租赁期限需要调整，双方应友好协商，签订补充协议，明确调整后的租赁期限及租赁费用等事项。

4.2租赁期限调整后，如乙方同意继续租赁，应按调整后的租赁期限及租赁费用继续履行本合同。

第五条租赁物的维护及保险

5.1乙方应妥善保管租赁物，保持其完好，并承担租赁物在租赁期间的自然损耗。

5.2乙方应在租赁期间为租赁物购买财产保险，并承担相应的保险费用。

第六条违约责任

6.1如甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付_______元/日的违约金。

6.2如乙方未按时支付租赁费用，应向甲方支付_______元/日的违约金。

6.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同的解除

（1）一方违反本合同约定，经协商未达成一致；

（2）租赁物发生严重损害，无法继续使用；

（3）因国家政策、城市规划、不可抗力等因素导致租赁物无法继续使用。

第九条合同的终止

9.1租赁期限届满，本合同自动终止。

9.2任何一方解除本合同，应提前_______日通知对方。

第十条合同的生效及解除

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同解除后，双方应按照本合同约定及法律规定处理相关事宜。

第十一条其他

11.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

11.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

签订日期：_______年_______月_______日