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房屋改合同协议书

房屋改合同协议书

甲方（原合同签订方）：

姓名：____________________

身份证号：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

乙方（原合同签订方）：

姓名：____________________

身份证号：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

鉴于甲乙双方于______年____月____日就位于[房屋具体地址]的房屋签订了[原合同名称]（合同编号：[原合同编号]），现经双方友好协商一致，对原合同相关内容进行变更，特签订本房屋改合同协议书，以资共同遵守。

一、变更事项

1.房屋价格：原合同约定房屋成交价格为人民币______元整（大写：______元整），现经双方协商，将房屋成交价格变更为人民币______元整（大写：______元整）。

2.付款方式：原合同约定付款方式为[具体原付款方式]，现变更为：乙方应于本协议签订之日起______个工作日内，向甲方支付购房定金人民币______元整（大写：______元整）；在办理房屋过户手续前______个工作日内，乙方应向甲方支付购房款人民币______元整（大写：______元整）；剩余购房款人民币______元整（大写：______元整），乙方应在房屋交付且验收合格后______个工作日内支付给甲方。

3.交房时间：原合同约定交房时间为______年____月____日，现变更为______年____月____日。甲方应在该日期前完成房屋的腾空及相关交接工作，并确保房屋保持良好的使用状态。

二、权利与义务

1.甲方应按照变更后的合同约定，按时履行交房等相关义务。若因甲方原因导致交房延迟或无法交房，甲方应承担相应的违约责任，按照变更后房屋成交价格的____%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。

2.乙方应按照变更后的付款方式按时足额支付购房款项。若乙方未按照约定时间付款，每逾期一日，应按照未付款项的____%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照变更后房屋成交价格的____%向甲方支付违约金。

3.双方应积极配合办理房屋过户等相关手续，因变更合同导致的相关税费，由双方按照法律法规的规定各自承担。如因一方原因导致手续办理延误或无法办理，责任方应承担因此给对方造成的全部损失。

三、争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

四、其他条款

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未涉及的原合同其他条款继续有效，双方仍应按照原合同的约定履行各自的义务。如本协议与原合同有冲突的地方，以本协议为准。

甲方（签字/盖章）：____________________

日期：______年____月____日

乙方（签字/盖章）：____________________

日期：______年____月____日