H市老旧小区改造实施效果后评价研究.pdfVIP

摘要

摘要

老旧小区改造是重大民生工程和发展工程，对满足人民群众美好生活需要、促

进经济高质量发展、推进城市更新和开发建设方式转型具有十分重要的意义。随着

近些年国家对于老旧小区改造的推进，H市也逐步对老旧小区各项问题进行整治

和改造，并取得了显著的成绩。本文针对H市的城市更新情况，从政府以人为本

的角度出发，对H市老旧小区改造实施效果进行了后评价研究。

首先，本文通过阅读政府相关文件及老旧小区相关文献并分析，对老旧小区概

念进行了界定，并对老旧小区改造内容的基础类改造、改善类改造、提升类改造进

行了详细的总结。归纳出老旧小区改造项目的难点，并对老旧小区改造的利益主体，

即政府、居民与施工单位，以及其他相关单位，分别进行分析。详细介绍本文依据

的城市更新理论和以人为本理论，为后续研究内容构造出清晰的理论基础框架。

其次，依据本文评价指标的选取原则，通过文献分析法对评价指标进行初步选

取，并进行了主观筛选，联系专家通过德尔菲法对指标体系进行了检验与完善，确

定了评价指标体系，即质量进度状态、功能提升效果、居民满意度这3个一级指标

以及建筑设施完善、公共交流空间完备、居住舒适度提升等15个二级指标。考虑

到二级指标之间存在相互关系，选择决策试验和评价试验室法对指标的权重进行

确定，并对指标权重结果进行详细的分析。在指标权重确定后，通过结合模糊综合

评价法构建了H市老旧小区改造实施效果后评价模型，为后续实证分析奠定了基

础。

最后，将评价模型运用到实证进行分析。确定评价原则后，对评价目标的改造

前后情况进行了详细介绍。对目标小区住户发放调查问卷，确定调查问卷收集到的

数据信度和效度有效后，通过构建的H市老旧小区改造实施效果后评价模型，对

小区改造效果进行后评价，计算后得出小区居民对小区改造实施效果的总体评价

结果以及对各个指标的评价结果，并根据评价结果对目标小区改造实施效果进行

详细分析。通过实证分析，验证了本文构建的H市老旧小区改造实施效果后评价

模型的可行性。

关键词：老旧小区改造；城市更新；以人为本；决策试验和评价试验室法

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哈尔滨工业大学工程硕士学位论文

Abstract

Therenovationofoldresidentialareasisamajorlivelihoodanddevelopmentproject,

whichisofgreatsignificanceinmeetingtheneedsofthepeopleforabetterlife,

promotinghigh-qualityeconomicdevelopment,andpromotingurbanrenewaland

transformationofdevelopmentandconstructionmethods.Withtheadvancementofthe

countrysrenovationofoldresidentialareasinrecentyears,HCityhasgraduallycarried

outrectificationandrenovationofvariousproblemsinoldresidentialareas,andhas

achievedsignificantresults.ThisarticlefocusesontheurbanrenewalsituationinHcity

andconductsapostevaluationstudyontheimplementationeffectoftherenovationof

oldresidentialareasinHcityfromtheperspectiveofpeople-oriented