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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房屋买卖合同风险评估与防范
甲方（卖方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（买方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、风险评估与防范
1.风险识别
本合同中可能存在的风险包括但不限于房屋产权纠纷、房屋质量问题、交易资金安全、交易时间延误等。
2.防范措施
（1）甲方保证房屋产权清晰，无任何权属纠纷，并提供相关产权证明文件。
（2）甲方承诺房屋质量符合国家标准，若存在质量问题，甲方将承担维修责任。
（3）交易资金通过第三方支付平台进行，确保交易资金安全。
（4）交易时间按合同约定执行，如遇不可抗力因素导致交易时间延误，双方应协商解决。
二、房屋描述
1.房屋信息
房屋地址：______
房屋面积：______平方米
房屋结构：______
房屋用途：______
2.房屋权利
甲方保证房屋所有权归其所有，无任何抵押、查封等限制。
3.房屋质量
甲方保证房屋质量符合国家标准，若存在质量问题，甲方将承担维修责任。
三、交易条件
1.交易价格
房屋交易价格为______元。
2.付款方式
买方应于合同签订之日起______个工作日内支付房屋交易价格。
3.交易税费
交易税费由买方承担。
四、交房与验收
1.交房时间
甲方应于合同签订之日起______个工作日内将房屋交付给买方。
2.验收标准
买方应在收到房屋后______个工作日内对房屋进行验收，验收合格后办理交接手续。
3.验收不合格处理
若验收不合格，买方应在验收不合格之日起______个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知之日起______个工作日内进行维修或更换，直至房屋符合验收标准。
五、风险评估与防范
1.风险识别
本合同中可能存在的风险包括但不限于房屋产权纠纷、房屋质量问题、交易资金安全、交易时间延误等。
2.防范措施
（1）甲方保证房屋产权清晰，无任何权属纠纷，并提供相关产权证明文件。
（2）甲方承诺房屋质量符合国家标准，若存在质量问题，甲方将承担维修责任。
（3）交易资金通过第三方支付平台进行，确保交易资金安全。
（4）交易时间按合同约定执行，如遇不可抗力因素导致交易时间延误，双方应协商解决。
六、买卖双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。
有权根据房屋实际情况调整交易条件，但应按照本合同约定的程序通知乙方。
义务：
在合同规定的时间内交付符合要求的房屋，并按照合同约定支付交易款项。
为乙方提供必要的协助，如提供办理产权过户手续的相关文件等。
2.乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求交付房屋后，有权要求甲方按照约定支付交易款项。
如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定的时间、地点、条件交付房屋。
对甲方提供的与房屋相关的信息保密，不得泄露给第三方。
七、房屋检验与验收
1.检验方式
乙方在交房前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。
甲方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。
2.验收标准
验收标准以本合同约定的房屋信息、权利义务以及国家相关标准为准。
如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换房屋等。
八、付款方式与期限
1.预付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。
2.进度款（如有）
根据房屋交付进度，在乙方按照甲方要求交付房屋后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。
3.尾款
在乙方完成所有房屋交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。
九、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付交易款项，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故拒收符合要求的房屋，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房屋保管费用等。
2.乙方违约责任
若乙方未按照合同约定的时间、地点
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