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学校校舍维护管理制度

一、总则

1.目的

为加强学校校舍维护管理，确保校舍安全、完整，保障师生的学习、工作和生活环境，特制定本制度。

2.适用范围

本制度适用于学校内所有建筑物及其附属设施的维护管理。

3.基本原则

安全第一原则：把保障师生生命财产安全作为校舍维护管理的首要任务，及时消除安全隐患。

预防为主原则：建立健全校舍维护检查机制，定期进行检查和维护，预防事故发生。

责任明确原则：明确各部门和人员在校舍维护管理中的职责，确保维护工作落实到位。

科学管理原则：运用科学的管理方法和技术手段，提高校舍维护管理水平。

二、管理职责

1.学校领导职责

全面领导学校校舍维护管理工作，制定维护管理工作方针和目标。

审批校舍维护计划和预算，协调解决维护管理工作中的重大问题。

2.后勤管理部门职责

负责制定和完善校舍维护管理制度，并组织实施。

编制校舍维护计划和预算，经学校领导审批后组织实施。

组织校舍日常检查、定期检查和专项检查，及时发现和处理安全隐患。

负责校舍维护工程的招标、施工管理和竣工验收工作。

建立校舍维护管理档案，记录校舍维护情况。

3.使用部门职责

负责本部门使用校舍的日常维护和管理，发现问题及时报告后勤管理部门。

配合后勤管理部门做好校舍维护检查和维修工作，不得擅自改变校舍结构和用途。

4.维修人员职责

按照后勤管理部门的要求，按时完成校舍维修任务。

严格遵守维修操作规程，确保维修质量和安全。

做好维修记录，及时反馈维修过程中发现的问题。

三、校舍维护计划

1.年度维护计划

后勤管理部门每年年底根据校舍实际情况，编制下一年度校舍维护计划。

年度维护计划应包括维护项目、维修内容、预算金额、维修时间等。

年度维护计划经学校领导审批后实施。

2.专项维护计划

对于校舍出现的重大安全隐患或需要进行专项维修的项目，后勤管理部门应及时编制专项维护计划。

专项维护计划应包括维修方案、预算金额、施工时间、安全措施等。

专项维护计划经学校领导审批后，按照相关规定组织实施。

3.临时维修计划

对于校舍突发的损坏或故障，使用部门应及时报告后勤管理部门，后勤管理部门根据情况编制临时维修计划。

临时维修计划应明确维修内容、维修时间和维修人员等。

临时维修计划经后勤管理部门负责人审批后实施。

四、校舍维护检查

1.日常检查

使用部门每天对本部门使用的校舍进行检查，发现问题及时报告后勤管理部门。

后勤管理部门每周对校舍进行一次全面检查，重点检查校舍的结构安全、水电设施、消防设施等。

2.定期检查

学校每学期组织一次校舍定期检查，由后勤管理部门牵头，相关部门和人员参加。

定期检查应包括校舍的外观、结构、内部设施等方面，检查结果应形成书面报告。

3.专项检查

根据季节特点和实际需要，学校不定期组织校舍专项检查，如防汛检查、冬季防寒检查等。

专项检查应针对特定的问题或设施进行详细检查，确保校舍安全。

4.检查记录与报告

每次检查都应做好记录，记录内容包括检查时间、检查人员、检查部位、发现的问题及处理情况等。

对于检查中发现的问题，检查人员应及时报告后勤管理部门，后勤管理部门应根据问题的严重程度及时采取措施进行处理。

五、校舍维修管理

1.维修申请

使用部门发现校舍需要维修时，应填写维修申请表，详细说明维修内容、维修部位、维修原因等。

维修申请表经部门负责人签字后报后勤管理部门。

2.维修审批

后勤管理部门收到维修申请表后，应及时进行审核。对于一般性维修项目，由后勤管理部门负责人审批；对于重大维修项目，应报学校领导审批。

经审批同意的维修项目，后勤管理部门应及时安排维修人员进行维修。

3.维修施工

维修人员应按照维修方案和操作规程进行施工，确保维修质量和安全。

在维修施工过程中，维修人员应设置明显的警示标志，避免影响师生正常学习和生活。

对于涉及到水电、消防等特殊设施的维修，维修人员应具备相应的资质和技能。

4.维修验收

维修项目完成后，后勤管理部门应组织相关人员进行验收。

验收内容包括维修质量、维修效果、安全情况等。

验收合格后，验收人员应在维修验收报告上签字确认。对于验收不合格的维修项目，维修人员应及时进行整改，直至验收合格。

六、校舍维护资金管理

1.预算编制

后勤管理部门根据校舍维护计划，编制年度校舍维护资金预算。

预算编制应充分考虑校舍的实际情况和维修需求，确保资金合理使用。

2.资金审批

年度校舍维护资金预算经学校领导审批后，报上级主管部门审核。

经上