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2025年商业店铺租赁合同范本

合同编号：

出租方（以下简称“甲方”）：

地址：

身份zheng号/统一社会信用代码：

联系dianhua：

承租方（以下简称“乙方”）：

地址：

身份zheng号/统一社会信用代码：

联系dianhua：

鉴于甲方为商业店铺的合法所有权人，乙方希望租赁甲方的商业店铺用于经营，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

第一章合同双方

1.1甲方同意将位于（以下简称“租赁店铺”）的商业店铺出租给乙方，乙方同意按本合同约定的条件承租该店铺。

1.2甲方保证其对租赁店铺拥有合法的所有权或出租权，并承诺在租赁期间内不得将租赁店铺leasing给第三方，也不得在租赁店铺上设定任何抵押或其他权利负担。

1.3乙方保证其具有合法的经营资质，并承诺在租赁期间内遵守国家法律法规及租赁店铺所在地的相关管理规定。

第二章租赁标的信息

2.1租赁店铺地址：

2.2租赁店铺面积：平方米

2.3租赁用途：乙方用于经营（具体经营范围见附件）。

2.4租赁店铺现状：甲方已将租赁店铺交付乙方inspect，确认其现状符合乙方经营需求。乙方对租赁店铺的现状表示认可，并同意自行承担装修、维护及其他相关费用。

第三章租赁期限

3.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。

3.2若乙方在租赁期间内无违约行为，并且双方在租赁期满前日内就续租事宜达成一致，乙方有权在同等条件下优先renew租赁合同。

3.3租赁期满后，若乙方不再续租，应提前日以书面形式通知甲方，并在租赁期满后日内将租赁店铺交还给甲方，且不得拆除已安装的固定设施或设备。

第四章租金及费用承担

4.1租金标准：乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：元整），租金按（月/季度/半年）支付，每期租金为人民币元。

4.2租金支付方式：乙方应于每期租金到期前日将租金支付至甲方指定账户，账号为，开户行：。甲方收取租金后应向乙方提供合法的收款凭证。

4.3租金调整：在租赁期间，若市场租金水平发生重大变化，双方可协商调整租金，但调整后的租金应不低于原租金的%。

4.4其他费用：租赁期间，乙方需自行承担水费、电费、燃气费、采暖费、物业管理费、垃圾清运费及其他相关费用。

4.5押金：乙方应于签订本合同之日向甲方支付人民币元（大写：元整）作为押金，用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第五章租赁店铺的使用与管理

5.1乙方应按合同约定的用途使用租赁店铺，并在经营过程中严格遵守相关法律法规及租赁店铺所在地的管理规定。

5.2乙方不得擅自改变租赁店铺的结构或用途，若需对租赁店铺进行装修，应提前日以书面形式向甲方提出申请并提供装修方案，获得甲方的书面同意后方可施工。装修产生的费用及责任由乙方自行承担。

5.3租赁期间，租赁店铺的日常维护及维修责任由乙方承担，如因乙方使用不当或管理不善导致租赁店铺损坏，甲方有权要求乙方修复或赔偿损失。

5.4乙方不得在租赁店铺内存放危险物品或从事违法活动，否则甲方有权单方面解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

5.5乙方应确保租赁店铺的环境卫生，并按物业管理部门的要求进行垃圾分类及处理。

第六章双方的权利与义务

6.1甲方的权利与义务

（1）甲方有权收取租金及相关费用。

（2）甲方有权对租赁店铺的使用情况进行监督，并在乙方违反合同约定时采取相应措施。

（3）甲方应保证租赁店铺的合法性，并在租赁期间内不得将租赁店铺出租给第