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2025年农业用地永久性转让合同协议书

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日在（city）签订：

甲方（出让方）：

姓名：

身份zheng号：

联络方式：

通信地址：

乙方（受让方）：

姓名：

身份zheng号：

联络方式：

通信地址：

鉴于甲方拥有位于（province）（county）（village）的农业用地，并希望通过合法途径转让该土地的使用权；乙方有意受让该土地的使用权，用于（purpose），双方经友好协商，达成如下协议：

第一条定义与解释

1.1本合同中，以下词语具有如下含义：

转让土地：指甲方拥有的位于（province）（county）（village）的农业用地，面积为亩，四至为，详见附件《土地平面图》。

转让费：指乙方为获得转让土地使用权而支付的全部费用。

交付：指甲方将转让土地的使用权及相关权利转移至乙方的法律行为。

不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

第二条转让内容

2.1甲方同意将其拥有的转让土地的使用权永久性转让给乙方，乙方同意受让。

2.2转让土地的面积为亩，具体位置以附件《土地平面图》为准。

2.3乙方受让该土地后，可用于（purpose，如：种植作物、养殖、农业开发等），但不得用于违反法律法规的用途。

2.4甲方保证其对转让土地拥有完整的使用权，且该土地未设定任何抵押、质押或其他权利负担。

第三条转让方式与价款

3.1转让费总额为人民币元（大写：元整）。

3.2乙方应于本合同签订之日起日内支付转让费的%，即人民币元（大写：元整）；剩余款项应于年月日前全部支付完毕。

3.3甲方收取转让费后，应向乙方开具合法有效的收款凭证。

3.4甲乙双方同意，转让费的支付方式为银行转账，收款账户信息如下：

开户银行：；户名：；账号：。

第四条交付与协助

4.1甲方应于收到全部转让费后日内将转让土地交付给乙方，并签署《交付确认书》。交付包括但不限于土地的占有、使用及相关权利的转移。

4.2甲方应协助乙方办理转让土地的权属变更登记手续，并提供所需的所有文件和资料。相关费用由（甲方/乙方）承担。

4.3乙方在取得转让土地后，应依法缴纳相关税费，甲方有义务协助乙方完成相关手续。

第五条权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

（1）甲方有权收取转让费，并监督乙方的使用情况，确保乙方不违反本合同约定的用途。

（2）甲方应保证转让土地的合法性，包括但不限于土地使用权的合法性、无权属纠纷等。

（3）甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记及其他相关手续。

5.2乙方的权利与义务：

（1）乙方有权使用转让土地，并依法享有该土地的收益权。

（2）乙方应按时支付转让费，并承担与转让土地使用相关的所有费用，包括但不限于水费、电费、税费等。

（3）乙方应遵守国家法律法规，不得改变土地用途，不得进行违法活动。

第六条声明与保证

6.1甲方声明与保证：

（1）甲方对转让土地拥有完全的使用权，且该土地未被依法查封、扣押或设定其他权利负担。

（2）甲方保证其转让行为不会导致乙方在使用转让土地时产生任何纠纷或争议。

（3）甲方承诺在转让土地交付前，清除该土地上所有可能影响乙方使用的障碍。

6.2乙方声明与保证：

（1）乙方具有完全的民事行为能力，能够履行本合同约定的义务。

（2）乙方保证按照本合同约定的用途使用转让土地，不得擅自改变用途。

第七条违约责任

7.1