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2025物业公司服务合同样本

物业公司服务合同

合同编号：

签订地点：

签订时间：

甲方（委托方）：

地址：

法定代表人：

联络方式：

统一社会信用代码：

乙方（服务方）：

地址：

法定代表人：

联络方式：

统一社会信用代码：

鉴于甲方需要专业的物业服务，乙方具备提供物业服务的能力和资质，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方为甲方提供物业服务相关事项达成如下协议：

第一条服务内容

1.1乙方为甲方提供以下物业服务：

（1）

（2）

（3）

（4）

1.2服务范围包括但不限于：区域的清洁、绿化、秩序维护、设施设备维护、客户服务体系等。

第二条服务期限

2.1本合同服务期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2合同期满前日，双方可协商续签合同，续签事宜由双方另行签订书面协议。

第三条服务质量

3.1乙方应按照不低于的标准提供物业服务，具体执行标准见附件。

3.2乙方提供服务期间，应定期向甲方提交服务工作报告，并接受甲方的监督和评估。

3.3甲方将对乙方的服务质量进行定期检查，如发现服务不符合约定标准，甲方有权要求乙方整改，乙方应在收到通知后小时内完成整改。

第四条服务费用

4.1服务费用标准为：元/月/平方米（或元/年），具体面积以为准。

4.2服务费用支付方式为：，付款时间为（如“每月日前”）。

4.3甲方应按时支付服务费用，逾期支付的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金标准为元/日。

4.4因乙方服务原因导致甲方未能按时缴纳物业服务费用的，乙方应承担相应责任。

第五条权利与义务

5.1甲方权利：

（1）监督乙方的物业服务工作；

（2）要求乙方按照约定提供服务；

（3）对乙方提供的服务进行评估，并提出改进建议；

（4）。

5.2甲方义务：

（1）按时支付物业服务费用；

（2）配合乙方开展物业服务工作；

（3）遵守乙方制定的物业服务管理规则；

（4）。

5.3乙方权利：

（1）收取物业服务费用；

（2）要求甲方配合物业服务工作；

（3）对甲方违反物业服务管理规则的行为进行劝阻和处理；

（4）。

5.4乙方义务：

（1）按照约定提供物业服务；

（2）定期向甲方报告物业服务工作；

（3）保护甲方的财产安全；

（4）。

第六条变更与解除

6.1经双方协商一致，可以变更或解除本合同。

6.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）乙方未按约定提供物业服务，且在收到甲方通知后日内未改正的；

（2）乙方服务质量严重不符合约定标准，导致甲方无法正常使用物业服务的；

（3）。

6.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）甲方无正当理由未按约定支付物业服务费用，且逾期超过日的；

（2）甲方违反物业服务管理规则，且拒不改正的；

（3）。

第七条违约责任

7.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。

7.2因乙方服务原因导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

7.3因甲方原因导致乙方不能正常提供服务的，甲方应承担相应的责任。