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加楼层合同协议书

加楼层合同协议书

甲方（委托方）：

姓名：______________________

身份证号：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

乙方（受托方）：

公司名称：________________

统一社会信用代码：__________

法定代表人：______________

联系地址：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有[房屋地址]的房屋，现甲方希望在原有建筑基础上加建楼层，经双方友好协商，就加楼层相关事宜达成如下协议：

一、工程内容

乙方负责按照甲方提供的设计图纸（如有）或双方共同确认的设计要求，对[房屋地址]的房屋进行加楼层工程施工。工程内容包括但不限于基础加固、主体结构施工、墙体砌筑、屋面工程、水电安装等相关配套工程，以确保加建楼层符合安全及使用要求。

二、工程期限

1.开工日期：[具体开工日期]

2.竣工日期：[具体竣工日期]

3.如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府行政命令等）或甲方原因导致工程延误，工期相应顺延。乙方应在不可抗力事件发生后及时通知甲方，并提供相关证明文件。

三、工程质量及验收标准

1.乙方应严格按照国家现行的建筑工程施工及验收规范、质量检验评定标准以及设计图纸要求进行施工，确保工程质量达到合格标准。

2.工程竣工后，乙方应提前[X]天通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]天内组织相关人员进行验收。如验收合格，双方应签署工程验收合格报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格，整改费用由乙方承担。

四、工程价款及支付方式

1.工程价款：本加楼层工程总价款为人民币______元（大写：______元整）。此价格为固定总价，包含完成本工程所需的全部费用，除因甲方提出的设计变更或不可抗力因素外，不因任何原因调整。

2.支付方式：

-预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%作为预付款，即人民币______元（大写：______元整）。

-进度款：在基础加固工程完成并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%，即人民币______元（大写：______元整）；主体结构施工完成并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%，即人民币______元（大写：______元整）。

-竣工款：工程竣工并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至工程总价款的[X]%，即人民币______元（大写：______元整）。

-质保金：工程总价款的[X]%作为质保金，即人民币______元（大写：______元整）。质保期为自工程验收合格之日起[X]个月，质保期届满后如无质量问题，甲方应在[X]个工作日内无息支付给乙方。

五、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.有权对工程施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。

2.按照本协议约定的时间和方式向乙方支付工程价款。

3.负责协调邻里关系，确保施工过程中不受到邻里干扰。如因邻里纠纷导致工程延误或增加费用，由甲方承担相应责任。

4.提供施工所需的水、电等必要条件，并承担相关费用。

（二）乙方权利与义务

1.有权要求甲方按照本协议约定支付工程价款。

2.按照本协议约定的工程内容、工程期限、工程质量标准进行施工，确保工程顺利完成。

3.负责施工现场的安全管理，承担施工过程中的安全责任。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。

4.妥善保管施工过程中涉及的甲方提供的资料和物品，不得擅自更改或泄露。

5.在工程竣工验收合格后，按照相关规定提供工程竣工资料，并协助甲方办理相关产权手续（如有）。

六、设计变更

1.甲方有权提出设计变更要求，但应提前[X]天书面通知乙方。乙方应在接到通知后[X]天内提出因设计变更导致的工程价款调整及工期变化的报告，经双方协商一致后签订补充协议。

2.如因设计变更导致工程价款增加，甲方应在变更工程完成并经验收合格后按照本协议约定的支付方式支付增加部分的款项；如因设计变更导致工程价款减少，乙方应在结算时予以扣除。

七、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付工程价款，每逾期一天，应按照未付款项的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的价款及相应违约金。

2.若乙方未按照本协议约定的工程期限竣工，每逾期一天，应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至合格，如