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屋顶修缮合同协议书

甲方（委托方）：

姓名：______________________

身份证号：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

乙方（受托方）：

公司名称：________________

统一社会信用代码：________

法定代表人：______________

联系地址：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有[房屋具体地址]的房屋，屋顶出现损坏需要修缮，乙方具备屋顶修缮相关资质和专业能力，甲乙双方经友好协商，就屋顶修缮事宜达成如下协议：

一、修缮工程内容

乙方负责对甲方房屋的屋顶进行全面检查，根据检查结果确定具体修缮方案，并按照方案完成屋顶防水处理、破损瓦片更换、屋顶结构加固等修缮工作。确保修缮后的屋顶达到防水、防风、稳固等正常使用标准。

二、工程期限

本工程自______年____月____日起开工，至______年____月____日竣工。如遇不可抗力因素或其他特殊情况导致工程延误，乙方应及时通知甲方，双方协商解决工期顺延问题。

三、工程质量及验收标准

1.乙方应严格按照国家现行的建筑施工规范和质量验收标准进行施工，确保工程质量。

2.工程竣工后，乙方应提前[X]天通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]天内组织验收。验收合格后，双方签署工程验收合格报告。

3.如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至达到验收标准。整改费用由乙方自行承担，且整改期间不计入工期。

四、工程价款及支付方式

1.本工程总价款为人民币______元（大写：______________________）。此价格为固定总价，包含乙方完成本合同约定修缮工程所需的全部费用，除甲方提出的变更项目外，不因任何因素调整。

2.支付方式：

-合同签订后，甲方支付工程总价款的______%作为预付款，即人民币______元（大写：______________________）；

-工程进度达到[具体进度节点]时，甲方支付工程总价款的______%，即人民币______元（大写：______________________）；

-工程竣工验收合格后，甲方在[X]天内支付剩余工程价款，即人民币______元（大写：______________________）。

3.乙方应在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。

五、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.有权对工程进度、质量进行监督检查，提出合理的意见和建议。

2.按照本合同约定的时间和方式向乙方支付工程价款。

3.为乙方施工提供必要的施工条件，包括但不限于提供水电接入点、协调邻里关系等。

4.及时提供乙方施工过程中需要甲方确认的相关资料和文件。

（二）乙方权利与义务

1.有权要求甲方按照合同约定支付工程价款。

2.按照本合同约定的工程内容、质量标准和工期要求进行施工，确保工程按时、高质量完成。

3.负责施工现场的安全管理，承担施工过程中的一切安全责任。如因乙方原因导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。

4.妥善保管施工过程中涉及的甲方财物，如因乙方原因造成甲方财物损坏或丢失，乙方应照价赔偿。

5.工程竣工后，按照相关规定提供工程质量保修服务，保修期限为自工程竣工验收合格之日起[X]年。在保修期限内，如出现因乙方施工质量问题导致的屋顶损坏等情况，乙方应免费进行维修。

六、违约责任

1.若甲方未按照合同约定支付工程价款，每逾期一天，应按照未付款项的______%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的价款及相应违约金。

2.若乙方未按照合同约定的工期完成工程，每逾期一天，应按照工程总价款的______%向甲方支付违约金。如因乙方逾期完工给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

3.若乙方施工质量不符合合同约定的标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准。如因乙方返工导致工程逾期，乙方应按照上述逾期违约责任承担责任。

4.任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担由此给对方造成的全部损失。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：________________

签订日期：______年____月____日

乙方（签字/盖章）：______________