买房合同解约协议书.docVIP

买房合同解约协议书

甲方（出售方）：

姓名：__________

身份证号：__________

联系地址：__________

联系电话：__________

乙方（购买方）：

姓名：__________

身份证号：__________

联系地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲、乙双方于____年__月__日就乙方购买甲方位于__________（房屋地址）的房屋事宜签订了《房屋买卖合同》（合同编号：__________），现经双方友好协商，在平等、自愿、公平的基础上，就解除上述《房屋买卖合同》达成如下协议：

一、解除合同的原因

经双方一致确认，因__________（具体原因，例如乙方资金周转困难无法继续履行合同等），双方同意解除于____年__月__日签订的《房屋买卖合同》。

二、权利与义务的终止

1.自本协议生效之日起，双方在《房屋买卖合同》中约定的权利和义务即行终止，双方均不再履行该合同约定的各项条款。

2.甲方应于本协议生效后的__个工作日内，将已收取乙方的购房定金/预付款共计人民币______元（大写：__________元整）全额无息退还给乙方。乙方应在收到退款后的__个工作日内，向甲方出具收款确认书。

三、房屋状态恢复

1.乙方应在本协议生效后的__个工作日内，将房屋相关的所有文件、资料（包括但不限于购房合同、钥匙、房屋相关证件复印件等）返还给甲方。

2.自本协议生效后，房屋恢复至《房屋买卖合同》签订前的状态，甲方有权自行处置该房屋，包括但不限于再次出售、出租等，乙方不得干涉。

四、违约责任及争议解决

1.双方确认，在本协议签订之前，双方均不存在违约行为，互不承担违约责任。若任何一方违反本协议约定的条款，违约方应向对方支付违约金人民币______元（大写：__________元整），并赔偿对方因此遭受的全部损失。

2.如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他条款

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________

日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：__________

日期：____年__月__日