2025版北京繁华地段商铺出租合同模板.docxVIP

2025版北京繁华地段商铺出租合同模板

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于北京市繁华地段的商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺地址：____________________________

2.商铺面积：____________________________平方米

3.商铺结构：____________________________

4.商铺用途：____________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如乙方继续承租，应提前____个月向甲方书面提出续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币（大写）：____________________________元整（小写）：____________________________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.甲方账户信息：

开户行：____________________________

账户名：____________________________

账号：____________________________

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币（大写）：____________________________元整（小写）：____________________________元。

2.租赁期满或乙方提前解除合同，甲方应无息退还押金。

五、物业管理费及水电费

1.物业管理费：人民币（大写）：____________________________元整（小写）：____________________________元/月。

2.水电费：乙方应按实际使用情况支付水电费，每月____日前将水电费支付至甲方指定账户。

3.甲方账户信息：

开户行：____________________________

账户名：____________________________

账号：____________________________

六、装修及维修

1.乙方在租赁期间有权对商铺进行装修，但需经甲方书面同意，并承担所有装修费用。

2.乙方应保持商铺的完好，如因乙方原因导致商铺损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方在租赁期满或提前解除合同时，应将商铺恢复原状。

七、违约责任

1.乙方未按时支付租金、物业管理费及水电费的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日应付款项的____%。

2.乙方未按约定使用商铺，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方未按约定提供商铺或提供不符合约定的商铺，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

签订日期：____年____月____日