2025版北京房产抵押贷款风险管理协议书.docxVIP

2025版北京房产抵押贷款风险管理协议书

甲方（借款人）：

全名：_____________________________

住址：_____________________________

乙方（贷款银行）：

全名：_____________________________

地址：_____________________________

鉴于：

第一条贷款金额及期限

1.1本贷款的金额为人民币______________________________元。

1.2本贷款的期限自贷款发放之日起至______________________________止，共计__年__个月。

第二条抵押房产

2.1甲方同意以其名下位于__________________________的房产作为本贷款的抵押物。

2.2抵押房产的详细情况如下：

房产证号：__________________________

房产地址：__________________________

建筑面积：__________________________平方米

房屋结构：__________________________

房屋用途：__________________________

土地使用权类型：__________________________

第三条抵押物登记

3.1甲方应在本贷款合同签订之日起__个工作日内，将抵押房产的抵押权依法登记在乙方名下。

3.2甲方承担因抵押登记而产生的所有费用。

第四条贷款用途

4.1甲方承诺本贷款仅用于__________________________，不得用于其他非法用途。

4.2乙方有权要求甲方提供贷款用途的相关证明。

第五条还款方式

5.1本贷款采用等额本息还款方式。

还款日：______________________________

还款金额：______________________________

第六条风险管理

6.1乙方应采取必要措施，对甲方的信用状况、还款能力及抵押房产的价值进行持续监控。

6.2甲方应保证抵押房产的完好无损，未经乙方同意不得擅自变更用途或进行任何可能损害乙方权益的行为。

向甲方催收逾期贷款；

依法拍卖抵押房产以偿还逾期贷款；

采取其他法律手段追究甲方责任。

第七条违约责任

7.1甲方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方在甲方违约的情况下，有权采取本协议第六条规定的措施。

第八条争议解决

8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押房产所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

9.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十条签署

甲方（借款人）：

签字：_____________________________日期：_____________________________

乙方（贷款银行）：

签字：_____________________________日期：_____________________________

附件：

1.抵押房产产权证复印件

2.贷款用途证明文件复印件