时尚购物中心品牌旗舰店店面租赁协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

时尚购物中心品牌旗舰店店面租赁协议

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、店面描述

1.店面名称与面积

店面名称为______，位于______购物中心，总面积为______平方米。

2.店面位置与功能

店面位于购物中心______层，靠近______区域，主要经营______业务。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本协议租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

2.租金

本协议租金为每月______元，乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。

三、交租时间与方式

1.交租时间

乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

2.交租方式

乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金。

四、合同终止与违约责任

1.合同终止

本协议在租赁期限内，未经双方同意，任何一方不得擅自终止或解除本协议。

2.违约责任

若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并保留追究乙方违约责任的权利。

若乙方违反本协议约定，造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的店面进行定期检查，确保乙方遵守租赁协议的条款。

有权在乙方违约时采取必要的措施，包括但不限于暂停服务、解除租赁协议等。

义务：

向乙方提供符合租赁协议规定的店面，确保店面设施齐全且符合使用要求。

在租赁期间维护店面公共区域的安全和清洁。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间享有店面的独立使用权，并有权进行合法的商业活动。

在租赁协议到期后，如无违约行为，乙方有权优先续租。

义务：

按照租赁协议的约定使用店面，不得擅自改变店面结构或用途。

保持店面的整洁和完好，对因自身原因造成的损坏负责修复或赔偿。

六、店面使用与维护

1.使用规范

乙方应遵守购物中心的相关规章制度，不得从事违法活动。

乙方应确保店面内的商品和服务符合国家相关法律法规的要求。

2.维护责任

乙方应对店面进行日常维护，包括但不限于清洁、维修等。

如因乙方原因导致店面设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、租金支付与调整

1.租金支付

乙方应按照租赁协议约定的租金支付方式和时间，按时支付租金。

2.租金调整

在租赁期间，如遇市场租金波动，双方可协商调整租金，但不得影响乙方的正常经营。

八、合同解除与终止

1.合同解除

如乙方违反租赁协议的约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

如遇不可抗力因素，导致租赁合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

2.合同终止

租赁协议期满后，如无续租协议，租赁关系自动终止。

如乙方提前终止租赁，应提前______个月通知甲方，并支付相应的违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于店面租金、经营策略等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自协议