2025版按揭房屋购房合同备案指南.docxVIP

2025版按揭房屋购房合同备案指南

甲方（卖方）：

全称：________________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

乙方（买方）：

全称：________________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋结构：________________________

3.房屋用途：________________________

4.房屋权属：甲方拥有完全产权

5.房屋现状：________________________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.乙方支付房屋总价的方式如下：

a.首付款：乙方在签订本合同时支付首付款人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

b.按揭贷款：乙方同意向银行申请按揭贷款，贷款金额为人民币________________________元整（大写：________________________元整），贷款期限为________________________年。

c.其他支付方式：________________________

三、房屋交付及过户

1.甲方应于________________________前将房屋交付给乙方，乙方应于交付之日起________________________日内完成房屋的验收。

2.甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，并承担相关税费。

3.房屋产权过户登记后，甲方不再对房屋享有任何权利。

四、违约责任

1.甲方未能按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款的________________________%作为违约金。

2.乙方未能按约定时间支付房款，每延迟一日，应向甲方支付未付款项的________________________%作为违约金。

3.双方违反本合同其他条款，应承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

签署日期：________________________

甲方（卖方）签字（或盖章）：

乙方（买方）签字（或盖章）：