2025版北京市住建委指定的存量房屋买卖合同标准范本.docxVIP

2025版北京市住建委指定的存量房屋买卖合同标准范本

甲方（卖方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

乙方（买方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋产权证号：________________

1.3房屋建筑面积：________________平方米

1.4房屋用途：________________

1.5房屋建筑年代：________________年

1.6房屋结构：________________

1.7房屋装修情况：________________

二、房屋买卖价格及付款方式

2.1房屋买卖总价：人民币______元整（大写：____________________）

2.2付款方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币______元整（大写：____________________）。

（2）乙方应在房屋交付前，向甲方支付剩余房款人民币______元整（大写：____________________）。

2.3付款时间：

（1）定金支付时间：____________________

（2）剩余房款支付时间：____________________

三、房屋交付及交接手续

3.1房屋交付时间：____________________

3.2交付方式：____________________

3.3交接手续：

（1）甲方应向乙方提供房屋产权证、土地使用权证、房屋所有权转移登记证明等合法有效的文件。

（2）乙方应在房屋交付后____个工作日内，向甲方支付房屋尾款。

（3）甲乙双方应在房屋交付后____个工作日内，办理房屋所有权转移登记手续。

四、税费承担

4.1甲方应承担房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税、增值税及附加等。

4.2乙方应承担房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于印花税、个人所得税、增值税及附加等。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的______%作为违约金。

5.2乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的______%作为违约金。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）签字（或盖章）：________________

日期：________________

乙方（买方）签字（或盖章）：________________

日期：________________