2025版北京二手房买卖合同清单及说明.docxVIP

2025版北京二手房买卖合同附件清单及说明

甲方（卖方）：________

乙方（买方）：________

一、房产基本情况

1.1房产地址：________

1.2房产产权证号：________

1.3建筑面积：________平方米

1.4房屋结构：________

1.5房屋用途：________

1.6房产证登记权利人：________

1.8房产证登记权利人联系电话：________

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币________元整（大写：________元整）。

2.2乙方支付方式：

（1）定金：乙方于本合同签订之日起________日内向甲方支付人民币________元整（大写：________元整）作为定金。

（2）首付款：乙方于本合同签订之日起________日内向甲方支付人民币________元整（大写：________元整）作为首付款。

（3）尾款：乙方于办理房产过户手续后________日内向甲方支付剩余房款人民币________元整（大写：________元整）。

三、交付及过户

3.1甲方应于本合同签订之日起________日内将房产交付给乙方。

3.2甲方应于本合同签订之日起________日内协助乙方办理房产过户手续。

四、税费承担

4.1甲方应承担房产交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税、印花税等。

4.2乙方应承担房产交易过程中产生的税费，包括但不限于个人所得税、土地增值税、印花税等。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定时间交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为房价的________%。

5.2乙方未按本合同约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为应付房款的________%。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同附件清单及说明如下：

附件清单及说明：

1.房产证复印件

3.房产测绘报告

4.房产交易税费缴纳凭证

5.房产维修基金缴纳凭证

6.房产租赁合同（如有）

7.其他相关证明文件

八、签署

甲方（卖方）：________

乙方（买方）：________

签订日期：________年________月________日