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期房合同解除协议书

甲方（出卖人）：

姓名：______________________

身份证号：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

乙方（买受人）：

姓名：______________________

身份证号：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

鉴于甲、乙双方于____年__月__日就乙方购买甲方开发建设的位于[具体地址]的期房事宜签订了《[期房买卖合同名称]》（以下简称“原合同”），现经双方友好协商，在平等、自愿、公平的基础上，就解除原合同相关事宜达成如下协议：

一、合同解除

双方一致同意自本协议生效之日起，解除原合同。自合同解除之日起，双方在原合同项下的权利和义务终止，双方互不承担违约责任（除本协议另有约定外）。

二、退款事项

1.甲方应在本协议生效后的__个工作日内，将乙方已支付的全部购房款项共计人民币______元（大写：________________元整）退还给乙方。退款方式为：通过银行转账方式支付至乙方指定的以下银行账户：

开户银行：______________________

账户名称：______________________

账号：______________________

2.如乙方在购买期房过程中，因办理贷款等相关事宜向甲方支付过其他费用（如有），甲方应一并在上述规定时间内退还至乙方指定账户。

三、相关手续办理

1.乙方应在收到甲方退款后的__个工作日内，配合甲方办理与该期房相关的所有解除备案、撤销网签等手续。如因乙方原因导致手续未能按时办理，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。

2.办理上述手续所需的费用，由______方承担（如法律法规有明确规定，则按规定执行）。

四、房屋状态恢复

合同解除后，该期房恢复至可售状态，甲方有权另行处置该房屋。乙方不得再就该房屋主张任何权利。

五、保密条款

双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。如一方违反保密义务，应向对方支付违约金人民币______元（大写：________________元整），并赔偿对方因此遭受的全部损失。

六、违约责任

若一方未按照本协议约定履行义务，每逾期一日，违约方应按照本协议涉及金额的__%向对方支付违约金。如违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担全部赔偿责任。

七、争议解决

如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：________________

日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：________________

日期：____年__月__日