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2025年按揭贷款房屋抵押贷款合同模板

甲方（出借方）：

姓名：____________________

住址：____________________

乙方（借款方）：

姓名：____________________

住址：____________________

鉴于甲方愿意向乙方提供按揭贷款，乙方愿意以房屋抵押的方式向甲方借款，双方经协商一致，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.本合同贷款金额为人民币______元整（大写：______元整）。

2.本合同贷款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、贷款利率及还款方式

1.本合同贷款利率为______%，按年利率计算。

2.本合同还款方式为等额本息还款法，每月还款金额为人民币______元整。

三、抵押物

2.抵押房屋的权属证明文件为：____________________。

四、抵押物评估

1.本合同签订前，乙方已委托具有相应资质的评估机构对抵押房屋进行评估，评估价格为人民币______元整。

2.甲方同意以该评估价格作为抵押房屋的抵押价值。

五、抵押登记

1.乙方应在本合同签订后______个工作日内，办理抵押登记手续。

2.抵押登记手续完成后，抵押权自登记之日起设立。

六、贷款发放

1.甲方应在抵押登记手续办理完毕后______个工作日内，将贷款金额划入乙方指定的账户。

2.乙方收到贷款后，应及时通知甲方。

七、贷款偿还

1.乙方应按照本合同约定的还款期限和还款方式，按时足额偿还贷款本金及利息。

2.乙方逾期偿还贷款的，应向甲方支付逾期利息，逾期利息按每日万分之五计算。

八、违约责任

1.乙方如未按约定时间偿还贷款本金及利息，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方支付逾期利息及违约金。

2.乙方如未按约定办理抵押登记手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向抵押房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出借方）签字（或盖章）：

日期：____________________

乙方（借款方）签字（或盖章）：

日期：____________________