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2025版7物业服务合同范本（含环境监测）

甲方（物业服务企业名称）：____________________________

乙方（业主或业主委员会名称）：___________________________

根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方为乙方提供物业服务及环境监测服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容及范围

（1）物业管理区域内公共区域的清洁、绿化、维护、维修服务；

（2）物业管理区域内公共设施的运行、维护、维修服务；

（3）物业管理区域内公共秩序的维护、安全防范服务；

（4）物业管理区域内消防、电梯、给排水、供电、供气等设施的运行、维护、维修服务；

（5）物业管理区域内车辆停放管理服务；

（6）物业管理区域内垃圾清运服务；

（7）物业管理区域内环境监测服务；

（8）物业管理区域内公共区域设施的更新、改造、维修服务；

（9）法律法规规定的其他物业管理服务。

1.2甲方提供的环境监测服务内容：

（1）对物业管理区域内空气质量、噪音、水质等进行定期监测；

（2）对物业管理区域内公共设施、设备的安全性能进行监测；

（3）对物业管理区域内绿化、环境卫生进行监测；

（4）法律法规规定的其他环境监测服务。

二、服务期限

2.1本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服务费用及支付方式

（1）物业服务费用：按物业管理区域内建筑面积或实际居住面积计收，每月每平方米____元，按月支付；

（2）环境监测费用：按实际监测项目及次数计收，费用标准为____元/次；

（3）其他服务费用：按实际发生费用计收，按月或按次支付。

3.2乙方应在每月____日前支付当月物业服务费用及环境监测费用。

四、服务标准及质量要求

4.1甲方应按照国家和地方相关法律法规、行业标准及物业服务合同约定，提供符合质量要求的物业服务。

4.2甲方提供的环境监测服务，应确保监测数据的真实、准确、可靠。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定提供物业服务或环境监测服务的，应承担相应的违约责任。

5.2乙方未按本合同约定支付物业服务费用或环境监测费用的，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、签署页

甲方（物业服务企业名称）：____________________________

法定代表人（或授权代表）：____________________________

签字（或盖章）：____________________________

日期：____年____月____日

乙方（业主或业主委员会名称）：___________________________

法定代表人（或授权代表）：____________________________

签字（或盖章）：____________________________

日期：____年____月____日

附件：

1.物业服务收费标准

2.环境监测收费标准

3.其他相关文件