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房产买卖的协议书范本7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX街道XX号的房产，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房产基本情况

该房产建筑面积为XX平方米，其中套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。房产类型为XX，产权年限为XX年。该房产目前存在有抵押、查封等权利限制情况，甲方需确保在交易前解除相关权利限制。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方同意，该房产的交易价格为人民币（大写）XX元整（￥XX）。该价格已包含全部税费及附加费用。

2.支付方式：乙方需于签订本协议后XX个工作日内，将全款支付至甲方指定账户。甲方在收到全款后，需向乙方出具正式发票。

三、房产交付及过户

1.甲方需于收到全款后的XX个工作日内，将房产交付给乙方。交付时，甲方需确保房产内没有任何家具、家电等物品。如有物品，需事先告知乙方并协商处理。

2.甲方需协助乙方办理房产过户手续，确保乙方成为该房产的合法所有人。过户过程中产生的税费及附加费用，由甲方承担。

四、违约责任及赔偿

1.甲、乙双方如有一方违约，需向另一方支付违约金。违约金金额为交易价格的XX%。如违约金不足以弥补对方的损失，违约方还需承担相应的赔偿责任。

2.如因甲方原因导致交易无法完成，甲方需退还乙方已支付的全部款项，并支付相应的利息损失。利息损失自乙方付款之日起，按中国人民银行同期贷款利率计算。

3.如因乙方原因导致交易无法完成，乙方需向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此产生的全部损失。

五、其他约定事项

1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，由双方协商补充。协商补充的内容与本协议具有同等法律效力。

3.因本协议产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：________

联系电话：________

位置：________

乙方（买方）：

姓名：________

联系电话：________

位置：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房产买卖事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产名称：________

2.房产位置：________

3.房产面积：______平方米

4.房产结构：______室______厅______卫，______阳台

5.房产类型：______（如商品房、二手房等）

6.房产产权情况：______（如已购公有住房、商品房等）

7.房产抵押情况：______（如有抵押，请说明抵押物及抵押权人）

8.房产租赁情况：______（如出租，请说明租赁期限、租金等）

9.房产其他附属设施：______（如停车位、储物间等）

二、房产买卖条件

1.房产价格：人民币______元整（大写：______元整）

2.支付方式：______（如银行转账、支票等）

3.支付时间：______（如签订合同后7个工作日内支付）

4.交房时间：______（如支付完房款后30个工作日内交房）

5.过户费用：由______方承担（如甲方、乙方或双方共同承担）

6.违约责任：______（如一方违约需支付违约金等）

7.其他约定：______（如双方协商确定的其他条款）

三、房产买卖流程

1.签订合同：甲乙双方需签订《房产买卖合同》，确认买卖条件及双方权利义务。

2.支付房款：乙方需按照合同约定支付房款。

3.交房验收：甲方需按照合同约定交付房产，乙方进行验收。

4.过户手续：甲乙双方需共同办理房产过户手续。

5.结算费用：甲乙双方需按照合同约定结算相关费用。

6.交接钥匙：甲方需将房产钥匙交付给乙方。

7.其他事宜：甲乙双方需协商确定其他相关事宜。

四、违约责任及赔偿标准

1.若甲方违约，需返还乙方已支付的房款，并支付违约金______元整。

2.若乙方违约，需支付