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商场场地租用合同书6篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商场场地事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方出租的商场场地位于_________，具体面积为_________平方米。乙方承租该场地，用于经营_________。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将场地返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月_________元，共计_________元。租金不包含税金、物业管理费等杂费。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式可以为银行转账或现金交付，具体方式由甲乙双方协商确定。

四、保证金

乙方需向甲方交纳保证金，金额为_________元。保证金用于确保乙方在租赁期间能够按时支付租金、物业管理费等费用，以及保证场地的完好归还。租赁期满，若乙方无违约行为，保证金将全额退还。若有违约行为，甲方有权扣除相应费用后退还保证金。

五、物业管理费及其他费用

1.物业管理费：乙方需向甲方支付物业管理费，标准为每月_________元，共计_________元。物业管理费用于支付管理人员的工资、社保、公积金等费用。

2.其他费用：包括但不限于水电费、燃气费、通讯费等，均由乙方自行承担。甲方将为乙方提供必要的水电接入点，并安装独立的计量表。乙方需按时向甲方支付相关费用。

六、装修及改建

1.装修：乙方可根据自己的需要对场地进行装修，但装修方案需事先得到甲方的书面同意。装修费用由乙方自行承担。

2.改建：若乙方需要对场地进行改建（如改变房屋结构、增加面积等），同样需要得到甲方的书面同意。改建费用由乙方自行承担。

七、违约责任

1.乙方若未能按时支付租金、物业管理费等费用，每逾期一天需向甲方支付违约金，违约金标准为应支付金额的5‰。若逾期超过15天，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即返还场地，同时要求乙方支付未支付的租金和违约金。

2.乙方在租赁期间若损坏场地设施或违反本合同约定，需承担相应的赔偿责任。若情节严重，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即返还场地。

3.乙方在租赁期满或合同解除后，若未能按时返还场地或恢复原状，每逾期一天需向甲方支付违约金，违约金标准为每日租金的两倍。同时，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

八、争议解决方式

若甲乙双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规的规定，积极配合法院的调查取证工作。判决生效并执行后，双方应严格遵守判决结果，履行相应的义务。如一方不履行判决结果，另一方有权向法院申请强制执行。在强制执行过程中，所有费用由不履行判决结果的一方承担。

九、合同生效及终止条件

1.合同生效：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。生效后，甲乙双方应严格遵守本合同约定，履行相应的义务。

2.合同终止：在租赁期满或双方协商一致的情形下，本合同可以终止。合同终止后，乙方应将场地返还给甲方，并恢复原状。同时，甲方应将保证金退还给乙方（扣除相应费用后退还）。合同终止后的其他事宜由双方协商确定。

十、其他约定事项

1.保密义务：甲乙双方应对本合同的内容以及履行过程中获知的对方商业秘密和保密信息保密，未经对方书面同意不得向第三方泄露。违反保密义务的违约方需承担相应的法律责任。

2.通知义务：甲乙双方应确保在租赁期间能够保持正常的通讯联系。如联系方式发生变更应及时通知对方。否则由此导致的通知无法送达或延误送达由责任方自行承担后果。同时双方应积极配合对方进行场地检查、维修维护等工作安排。若一方未能按时配合完成相关任务导致严重后果的需承担相应的赔偿责任。

篇2

甲方（出租方）：XXX商场

乙方（承租方）：XXX公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的商场场地出租给乙方使用，达成如下协议：

一、出租场地

甲方将其所有的位于XXX的商场场地出租给乙方使用，具体场地包括：

1.一楼大厅。

2.二楼服装区。

3.三楼餐饮区。

4.四楼