中国房地产市场：繁荣表象下的泡沫隐忧与可持续发展之路.docx

中国房地产市场：繁荣表象下的泡沫隐忧与可持续发展之路

一、引言

1.1研究背景与意义

房地产行业作为中国经济的重要支柱产业，在国民经济体系中占据着举足轻重的地位。自上世纪90年代住房制度改革以来，中国房地产市场经历了飞速发展，不仅极大地改善了居民的居住条件，也对经济增长、就业创造以及财政收入等方面做出了巨大贡献。

从经济增长角度来看，房地产业是固定资产投资的关键组成部分，对上下游众多产业具有强大的带动效应。如建筑材料、钢铁、水泥、家居装饰等行业，均与房地产业紧密相连。据相关统计，房地产行业及其相关产业所提供的就业岗位数量庞大，从建筑工人、设计师、工程师到销售人员、物业管理等，涵盖了众多领