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按揭贷款房地产开发合同范本

甲方（贷款人）：_____________________________

乙方（借款人）：_____________________________

鉴于甲方愿意向乙方提供按揭贷款，乙方愿意向甲方借款，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额

甲方同意向乙方提供人民币______元整（大写：______元整）的按揭贷款。

二、贷款期限

本贷款的期限为______年，自贷款发放之日起计算。

三、贷款利率

本贷款的利率为______%，按年利率计算，具体计算方法详见附则。

四、还款方式

1.乙方应按甲方要求在贷款期限内分______期偿还本息。

2.每期还款金额为人民币______元整（大写：______元整）。

3.乙方应在每期还款日前______个工作日内将相应款项存入甲方指定的账户。

五、贷款用途

乙方确认本贷款仅用于购买位于______（具体地址）的房屋，不得用于其他用途。

六、抵押物

1.乙方同意以其名下位于______（具体地址）的房屋作为本贷款的抵押物。

2.抵押物所有权归乙方所有，甲方对该抵押物享有优先受偿权。

七、违约责任

1.乙方如未按时还款，应向甲方支付______%的逾期罚息。

2.乙方如未按时还款，甲方有权依法采取法律手段追偿。

3.乙方如违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

本合同的解释、履行、变更、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

附则：

一、贷款发放

1.甲方应在合同生效之日起______个工作日内将贷款发放至乙方指定的账户。

2.甲方有权根据乙方信用状况调整贷款利率。

二、贷款变更

1.本合同生效后，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

2.如因国家政策调整或市场利率变动，甲方有权根据相关规定调整贷款利率。

十、签署页

甲方（贷款人）：_____________________________

乙方（借款人）：_____________________________

甲方代表（签字）：_____________________________

乙方代表（签字）：_____________________________

签订日期：____年____月____日