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2025年商用租房合同范本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

身份zheng号/统一社会信用代码：

联络方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

身份zheng号/统一社会信用代码：

联络方式：

鉴于甲方合法拥有位于市区路号的商用房产（以下简称“租赁物”），愿意将该房产出租给乙方用于商业经营；乙方同意承租该房产并遵守本合同的所有条款。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物及基本情况

1.1甲方出租的租赁物为位于市区路号的商用房产，包括但不限于房屋、附属设施及场地（以下简称“租赁物”）。

1.2租赁物的建筑面积为平方米，具体以不动产权证或有效面积测量报告为准。

1.3租赁物的用途为商业用途，乙方承诺在租赁期间内仅用于（具体用途），未经甲方书面同意，不得擅自改变用途或进行转租、分租。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。

2.2若乙方需续租，应于租赁期限届满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方书面同意后，双方另行签订书面租赁合同。否则，本合同自动终止。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的年租金为人民币元整（￥），租金按（月/季度/半年）支付，每期租金应提前日支付至甲方指定账户。

3.2甲方指定账户信息如下：

户名：

开户行：

账号：

3.3乙方应按时支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应按未付租金的‰向甲方支付违约金。若逾期超过日，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元整（￥）。

4.2押金用于担保乙方履行本合同义务。除非出现本合同约定的情况，否则租赁期限届满后，甲方应全额退还押金，不计利息。

4.3若乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分有权向乙方追偿。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务：

5.1.1甲方有权按约定收取租金及押金，并有权在乙方违约时追究其责任。

5.1.2甲方应按现状向乙方交付租赁物，并在租赁期间保持租赁物的正常使用状态。

5.1.3甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动，不得以任何理由提前收回租赁物。

5.2乙方权利与义务：

5.2.1乙方有权按约定使用租赁物，并有权要求甲方提供与租赁物相关的合法证明文件。

5.2.2乙方应按时支付租金及各项费用，不得拖欠。

5.2.3乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行转租、分租。

5.2.4乙方应妥善使用租赁物，因使用不当导致租赁物损坏的，应承担修复或赔偿责任。

5.2.5乙方应遵守国家法律法规及租赁物所在区域的管理规定，不得进行任何违法活动。

第六条物业费用及维修责任

6.1租赁期间内，租赁物的物业费用（包括但不限于水费、电费、燃气费、采暖费、物业费等）由乙方承担，乙方应按时缴纳相关费用。

6.2租赁物的日常维修维护由乙方负责，费用由乙方承担。若维修事项属于租赁物的结构或设备故障，且属于甲方责任的，甲方应协