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租地合同协议书_

甲方（出租方）：

姓名：__________身份证号：__________

地址：__________联系电话：__________

乙方（承租方）：

姓名：__________身份证号：__________

地址：__________联系电话：__________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方土地事宜达成如下协议：

一、租赁土地基本情况

1.甲方将位于__________（土地具体位置），面积为__________平方米（以实际测量为准）的土地出租给乙方使用。

2.该土地用途为__________（如农业种植、养殖、仓储等具体用途）。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

2.租赁期满，乙方应如期交还土地。乙方若需续租，须在租赁期满前______个月书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每年每平方米租金为______元，年租金总计为______元。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起______日内，向甲方支付第一年租金______元；此后每年租金应在当年____月____日前一次性支付给甲方。

3.租金调整：在租赁期间，如遇市场行情变化等合理因素，经双方协商一致，可以对租金进行调整。调整幅度及方式由双方另行书面约定。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.有权按照本合同约定收取租金。

2.应保证所提供土地的合法性及相关权益的完整性，确保乙方在租赁期间正常使用土地，不存在任何权属纠纷或其他影响乙方使用的障碍。

3.协助乙方办理与土地使用相关的手续（如有需要），提供必要的便利条件。

4.在租赁期间，不得干涉乙方正常的生产经营活动，但有权对乙方使用土地的情况进行监督检查。

（二）乙方权利与义务

1.有权按照本合同约定的用途和范围使用土地，并在租赁土地上进行合法的生产经营活动。

2.应按照合同约定的时间和方式支付租金。

3.负责对租赁土地进行合理保护和管理，不得擅自改变土地的用途和性质，不得进行破坏性、掠夺性经营。如需对土地进行改造、建设等，须事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规办理审批手续。

4.租赁期间，乙方应自行承担因使用土地所产生的水电费、税费及其他相关费用。

5.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁土地转租给第三方。

五、土地交付与收回

1.甲方应在______年____月____日前将租赁土地交付给乙方，双方应进行现场交接，并签署土地交付确认书。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应在______日内清理租赁土地上的附着物，将土地恢复原状后交还甲方。乙方对租赁土地进行的改造、建设等添附物，按照以下方式处理：（1）能够拆除且拆除不影响土地原状的，乙方应自行拆除并清理；（2）不能拆除或拆除会对土地造成损害的，无偿归甲方所有，但双方另有约定的除外。

六、合同的解除

1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方互不承担责任，本合同自动解除。

3.若乙方逾期支付租金超过______日，或者擅自改变土地用途、擅自转租等严重违反本合同约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，乙方应按照合同租金总额的______%向甲方支付违约金。

4.若甲方未按照合同约定提供土地或因甲方原因导致乙方无法正常使用土地的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及按照合同租金总额的______%支付违约金。

七、违约责任

1.除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定，应向对方支付合同租金总额______%的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。

2.如因一方违约导致对方提起诉讼或仲裁的，违约方还应承担对方因此支付的律师费、诉讼费、差旅费等合理费用。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

日期：______年____月____日

乙方（签字/盖章）：__________

日期：______年____月____日