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分办承包合同协议书

?甲方（发包方）：

姓名：______________________

身份证号码：________________

地址：____________________

联系电话：________________

乙方（承包方）：

姓名：______________________

身份证号码：________________

地址：____________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有[标的物或服务的具体名称及详细情况，例如：位于[具体地址]的[商业场所名称]的分办经营业务，包含场地、设备及相关经营权等]，乙方具备相应的经营能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将上述标的物或服务分办承包给乙方事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.场地情况

甲方提供的场地位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，场地用途为[商业经营用途具体说明，如商业零售、餐饮服务等]。场地内设有[列举主要设施设备，如货架、冷藏设备、桌椅等]。

场地的配套设施包括[详细说明配套设施，如水电供应系统、消防设施、通风系统等]，保证正常使用。

2.经营权范围

乙方有权在承包期内，以甲方的名义对该场地进行独立经营，开展[明确经营业务范围，如销售[具体商品种类]、提供[具体餐饮服务项目]等]。

乙方享有自主制定经营策略、安排营业时间（但需符合法律法规及当地行政管理规定）的权利，但不得从事违法违规及损害甲方利益和声誉的经营活动。

二、承包期限

承包期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月/日。

三、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方按照本协议约定及法律法规要求经营。

有权按照本协议约定收取承包费用及其他相关费用。

在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任，并采取相应措施维护自身权益。

2.义务

按照本协议约定，向乙方提供符合约定标准的标的物或服务。

协助乙方办理与经营相关的必要手续，如工商登记、税务登记等，费用由乙方承担。

保证场地及相关设施设备在承包期内的正常使用功能，对因自身原因导致的损坏承担维修责任，但因乙方使用不当造成的除外。

负责协调与场地所在物业、周边居民等相关方的关系，为乙方经营创造良好的外部环境。

（二）乙方权利义务

1.权利

在承包期内，按照本协议约定自主经营，享有经营收益权。

有权要求甲方按照本协议约定提供必要的协助和支持。

在甲方违反本协议约定影响乙方正常经营时，有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。

2.义务

按照本协议约定的用途和方式使用标的物或服务，不得擅自改变其用途或转租、转借他人。

按时足额向甲方支付承包费用及其他相关费用。

合法经营，遵守国家法律法规及当地行政管理规定，承担经营过程中的一切法律责任和经济责任。

自行承担经营过程中的各项费用，包括但不限于水电费、物业费、员工工资、税费等。

爱护场地及相关设施设备，因乙方原因造成损坏的，负责修复或赔偿。

定期向甲方报送经营情况报告，接受甲方的监督检查。

四、承包费用及支付方式

1.承包费用

乙方应向甲方支付的承包费用为每年/月人民币[X]元。

承包费用的调整方式为[详细说明调整条件和方式，如每[X]年根据物价指数等因素调整一次，调整幅度为[X]%等]。

2.支付方式

乙方应在[具体支付时间，如每月/季/年的第[X]日前]，将当期承包费用支付至甲方指定的银行账户。

甲方应在收到承包费用后[X]个工作日内，向乙方出具合法有效的收款凭证。

五、保证金

1.乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付保证金人民币[X]元。

2.保证金用于保证乙方履行本协议约定的义务，在乙方无违约行为且承包期满或本协议提前解除并完成相关交接手续后，甲方应在[X]个工作日内无息退还乙方。

3.若乙方出现违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应金额作为违约金，不足部分乙方应另行补足。

六、设施设备维护与更新

1.承包期内，乙方负责对场地内甲方提供的设施设备进行日常维护和保养，确保其正常运行。维护保养费用由乙方承担。

2.对于设施设备的更新和改造，经双方协商一致后，由[具体承担方]负责实施，费用由[明确费用承担方式，如乙方承担全部费用或双方按一定比例分担等]。

七、保险

1.乙方应自行购买经营过程中所需的各类保险，包括但不限于财产保险、人员意外险等，保险费用由乙方承担。

2.乙方应在保险合同生效后[X